April update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡

Het begint weer warmer te worden, en daarmee breekt een belangrijke periode aan op de woningmarkt. Na een rustig begin van het jaar is er steeds meer beweging te zien; het aanbod groeit en veel mesen zijn na de winter op zoek naar een frisse start.

Het begint weer warmer te worden, en daarmee breekt een belangrijke periode aan op de woningmarkt.

Na ee rustig begin van het jaar is er steeds meer beweging te zien; het aanbod groeit en veel mesen zijn na de winter op zoek naar een frisse start.

Deze tijd van het jaar biedt je als koper mooie kansen. De concurrentie is vaak minder scherp dan later in het voorjaar, waardoor je nu nét iets meer ruimte hebt om je ideale woning te bemachtigen.

In deze nieuwsbrief deze we de belangrijkste trends en ontwikkelingen. We kijken vooruit naar de woningmarkt in 2025, bespreken hoe de hudige situatie jouw kansen kan beïnvleoden en geven alvast een inkijkje in enkele nieuwe projecten die binnenkort op de markt komen.

BIj Drenth Makelaars staan we klaar om je te helpen, of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon benieuwd bent naar wat er speelt.

Veel plezier! 

Altijd op de hoogte van het nieuwe woningaanbod

Voor woningzoekers is er ook goed nieuws; Bij Drenth Makelaars kun je je aanmelden voor onze WhatsApp-groep, waarin je als eerste op de hoogte bent van nieuwe woningen die in de verkoop komen.

Dit is een unieke kans om nét dat ene huis te vinden voordat het breed wordt aangeboden. Interesse? Meld je dan aan via de onderstaande link.

Klik op de link en meld je nu aan!

https://www.whatsapp.com/channel/0029VaoA7AB29754JEiSQP2o 

Meer aanbod, nieuwe kansen

De woningmarkt is het jaar 2025 met overtuiging gestart. In het eerste kwartaal zijn bijna 34.000 woningen verkocht via NVM makelaars, een stijging van ruim 13% ten opzichte van dezeflde periode vorig jaar. Die stijging zien we ook lokaal erug. Vooral voormalige huurwoningen, die zogenaamde 'uitpondwoningen' zorgen voor extra dynamiek. Inmiddels is één op de vijf verkochte woningen zo'n uitgepond appartement.; in grotere steden ligt dat aandeel zelfs nog hoger.

Deze ontwikkeling heeft een dempend effect op de gemiddelde verkoopprijs, vooral bij appartementen. In Q1 van 2025 daalde de gemiddelde verkooprijs met 1,8% ten opzichte van het kwartaal ervoor. Op jaarbasis is er echter nog steeds een stijging van 9,7%.Voor starters op de woningmarkt ontstaan zo nieuwe kansen.

Ook het woningaabod nam toe. Danzij grotere instroom van oppartementen lijkt de markt wat ruimer, al blijft het aanbod beperkt.

Naast de landelijke ontwikkelingen kijken we met trots terug op onze eigen NVM Open Huizen Dag afgeloepn 5 april. Het was opnieuw een succesvolle editie; we mochten veel bezoekers verwelkommen en hebben inmiddels diverse woningen verkocht die die dag open waren. Dat laat zien dat het open huis voor veel koper nog steeds een belangrijk oriëntatie moment is.

Kortom de markt is volop in beweging. Het toegenomen aanbod biedt kansen, maar er blijven uitdagingen, zoals de teruglopende beschikbaarheid van huurwoningen en een afname van nieuwbouwaanbod, vooral van grondgebonde woningen.

Overweeg je om te kopen of te verkopen? laat je goed informeren en schakel een makelaar in die je kent. Wij staan klaar om je te helpen bij iedere stap. 

Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?

Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:

Sander aan het woord... 

Wat mij opvalt aan de huidige woningmarkt is de dynamiek die langzaam veradnert. Hoewel de huizenprijzen nog steeds stijgen, zien we dat de markt tegelijkertijd iets ontspant. De prijzen zijn in februari ten opzichte van januari nog nagenoeg gelijk gebleven, wat kan wijzen op een afvakking van de snelle stijgingen.

Daarnaast valt het op dat het woningaabod groeit. Met name vooralingen huurwoningen zorgen voor extra beweging in de markt. Dit geeft kopers meer keuzemogelijkheden en kan in sommige gevallen zelfs leiden tot minder overbieden.

Het is duidelijk; er liggen mooie kansen, maar ook een goede voorbereiding blijft essentieel. Wil je weten wat deze ontwikkelingen voor jou situatie betekenen? We denken graag met je mee. 

Heb je plannen om te kopen of verkopen, of wil je weten wat deze ontwikkelingen voor jouw specifieke situatie betekenen? Wij denken graag met je mee.

Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financieën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over je hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.