Juni update - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡
De zomer is in volle gang, en de discussies over wonen worden alleen maar heter. Er wordt veel gesproken over de woningcrisis en oplossingen daarvoor. Tegelijkertijd komen er nieuwe kosten bij, zoals de parkeermaatregelen in Amersfoort.
De zomer is in volle gang, en de discussies over wonen worden alleen maar heter. Er wordt veel gesproken over de woningcrisis en oplossingen daarvoor. Tegelijkertijd komen er nieuwe kosten bij, zoals de parkeermaatregelen in Amersfoort.
In deze blog nemen we je mee in de werkelijkheid achter de cijfers: waarom bouwen alleen niet de oplossing is voor betaalbaar wonen, en wat de nieuwe parkeerkosten betekenen voor je totale woonlasten. Plus natuurlijk wat dit allemaal voor jou als woningzoeker of huiseigenaar kan betekenen.
Bij Drenth Makelaars houden we de ontwikkelingen scherp in de gaten en helpen we je graag verder. Of je nu aan het oriënteren bent of klaar bent voor de volgende stap.
Veel leesplezier!
Altijd op de hoogte van het nieuwe woningaanbod
Voor woningzoekers is er ook goed nieuws: bij Drenth Makelaars kun je je aanmelden voor onze WhatsApp-groep, waarin je als eerste op de hoogte bent van nieuwe woningen die in de verkoop komen.
Dit is een unieke kans om nét dat ene huis te vinden voordat het breed wordt aangeboden. Interesse? Meld je dan aan via de onderstaande link.
Klik op de link en meld je nu aan en blijf altijd een stap voor!https://www.whatsapp.com/channel/0029VaoA7AB29754JEiSQP2o
De woningmarkt: Is er wel echt een crisis?
Er wordt veel gesproken over de woningcrisis. Maar is er eigenlijk wel een echte crisis, of is het simpelweg de prijs van wonen in een dichtbevolkt land als Nederland?
De realiteit is dat bouwen alléén de woningmarkt niet fundamenteel goedkoper maakt. Grond is schaars, bouwkosten zijn hoog, en dat zal ook zo blijven.
Opvallend: zelfs in de goedkoopste gemeenten van Nederland, zoals delen van Groningen of Zuid-Limburg, kunnen ontwikkelaars nauwelijks rendabel bouwen. De bouwkosten van een standaardwoning liggen daar al rond de €2.500 per m² (exclusief grond). Zonder forse subsidies blijft nieuwbouw dus ook in deze regio's duur.
De boodschap? Wonen ís en blijft een kostbare aangelegenheid, zeker in populaire gebieden zoals Amersfoort en omgeving. De gedachte dat meer bouwen automatisch leidt tot lagere huizenprijzen is simpelweg niet realistisch.
Wat wel belangrijk blijft, is slimmer bouwen: compacter, creatiever en duurzamer. En tegelijkertijd nadenken over mobiliteit, voorzieningen en leefbaarheid.
Parkeren in Amersfoort wordt fors duurder
Naast de woonlasten stijgen ook de kosten voor parkeren in Amersfoort. Vanaf 1 oktober 2025 voert de gemeente gefaseerd betaald parkeren in voor grote delen van de stad. Het doel? Minder auto's in de straat, meer ruimte voor groen, speelplekken en... woningbouw.
Wat betekent dit concreet?
Eerste parkeervergunning: €30 per jaar.
Tweede vergunning: €150 of €300 per jaar, afhankelijk van de zone.
Derde auto: Tot €600 per jaar!
Parkeren op straat kost straks €3 per uur. Voor bezoekers is het tarief lager: €0,30 per uur, met een maximum van €1,20 per dag. Maar dat geldt alleen met een bezoekersregeling via de bewoner. Anders kan het oplopen tot €60 voor een dagkaart.
Bedrijven moeten ook flink in de buidel tasten. Een bedrijfsvergunning in de binnenstadsring kost €150 per jaar, maar bedrijven die in álle wijken willen parkeren betalen maar liefst €1.200 voor een zonevrije vergunning.
Het winkelbezoek blijft gelukkig betaalbaar: bij wijkwinkelcentra betaal je €0,30 per uur voor de eerste twee uur, daarna schiet het omhoog om langparkeren te ontmoedigen.
De gemeente plaatst vanaf september nieuwe borden en parkeerautomaten en zal na 1 oktober handhaven met scanauto's. In de eerste periode worden vooral waarschuwingen gegeven, maar daarna volgen boetes van €78,80 voor niet betalen en €120 voor fout parkeren.
Meer lezen over woningmarkttrends?
Benieuwd naar een diepere analyse van de woningmarkt en wat de toekomst brengt? Sander schreef een uitgebreid artikel over de woningmarkttrends in De Stad Amersfoort.
Klik hier voor het hele artikel; https://www.destadamersfoort.nl/lokaal/zakelijk/1178397/drenth-makelaars-over-woningtrends
Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?
Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit.
Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:
Wil je slim kopen of verkopen?
Of je nu overweegt je huis te verkopen of op zoek bent naar een nieuwe woning, het loont om nu actie te ondernemen. De eerste maanden van het jaar bieden veel kansen, zowel voor verkopers als kopers.
Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste aanbod? Meld je dan aan voor onze WhatsApp-groep en krijg exclusieve toegang tot woningen voordat ze breed op de markt komen.
Heb je vragen over de beste strategie voor jouw situatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag om de juiste keuzes te maken.
Word jij onze nieuwe Assistent-Makelaar?
Ben jij het energieke organisatietalent dat onze makelaars nóg beter laat schitteren? Kom ons team versterken als Assistent‑Makelaar voor een helder doorgroeipad naar Kandidaat‑Makelaar.
Bekijk de vacature en solliciteer direct.
https://www.drenthmakelaars.nl/14-6c09-57/nieuws/vacature
Sander aan het woord...
Wat mij opvalt aan de huidige discussie over wonen, is dat we vaak te simpel denken over oplossingen. "Gewoon meer bouwen" klinkt logisch, maar de praktijk is weerbarstiger.
Zelfs in de goedkoopste hoeken van Nederland zijn de bouwkosten al zo hoog dat nieuwbouw amper betaalbaar is. En nu komen er in Amersfoort ook nog eens forse parkeerkosten bij. Dat maakt het kiezen van je woonplek nog complexer.
Het goede nieuws? Er zijn wel degelijk kansen, zeker als je goed voorbereid bent en weet waar je op moet letten. De combinatie van woning- en parkeerkosten maakt sommige locaties ineens veel aantrekkelijker, terwijl andere juist duurder uitpakken dan je denkt.
Tip voor woningzoekers: Kijk bij bezichtigingen niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar de parkeersituatie. Is er een eigen oprit? Een garage? Kun je je auto kwijt zonder jaarlijks honderden euro's extra te betalen?
Voor huiseigenaren: Overweeg je te verkopen? Dan kan een goede parkeersituatie nu een extra verkoopargument worden. Woningen met eigen parkeerplaats worden waarschijnlijk aantrekkelijker.
Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën. Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen. Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.
Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen?
Neem dan contact op, of vraag een gratis waardebepaling aan voor je huis: Gratis Waardebepaling aanvragen.
Bij Drenth Makelaars blijven we ons inzetten om je te begeleiden bij de zoektocht naar jouw ideale huis in de regio Amersfoort en omstreken.
Met warme groeten,
Namens Drenth Makelaars
Sander van Dronkelaar
