Minder stress
 
Meer plezier
 
Goed resultaat

De Boelenhoefseweg in Hoogland

Vrijstaande nieuwbouwwoning op een historisch boerenerf dat plaatsmaakt voor wonen in het groen

Op deze bijzondere plek aan de Boelenhoefseweg in Hoogland ligt nu nog een boerenerf met oude opstallen. Binnenkort vindt hier een complete transformatie plaats: de voormalige veestallen en schuren worden gesloopt, waarna het erf wordt herontwikkeld tot een hoogwaardige, groene woonlocatie.

Op deze locatie verrijst een moderne vrijstaande woning, ontworpen in eigentijdse schuurwoningstijl met grote raampartijen, een krachtig silhouet en een authentieke rieten kap. De woning staat op een ruim kavel van circa 1.400 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinindeling, buitenleven en optimale privacy. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Rustig wonen met stedelijke gemakken dichtbij

De Boelenhoefseweg is een rustige ventweg parallel aan de Bunschoterstraat. Hier woon je in de luwte van Hoogland-West, maar met het bruisende en historische centrum van Amersfoort op slechts enkele minuten afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Heeft u interesse? Of wilt u meer informatie? Dan kunt u een mail sturen naar amersfoort@drenthmakelaars.

Indeling

Begane grond

Via de hal met trapopgang en toiletruimte stap je binnen in de ruime woonkamer met brede raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van tuindeuren naar buiten waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken.

Werkkamer op de begane grond

Aan de zijkant ligt een royale werkkamer met uitzicht op de tuin. Deze ruimte maakt thuiswerken comfortabel en flexibel.

Optie: slaapkamer en badkamer op de begane grond

De werkkamer kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, in combinatie met een badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt extra comfort voor de toekomst.

Berging

De woning beschikt over een ruime, inpandige berging die zowel van binnenuit als via een buitendeur bereikbaar is.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met prettige lichtinval door de grote kozijnen en dakkapellen. De centraal geplaatste badkamer biedt volop ruimte voor een moderne indeling. Sanitair is niet inbegrepen, waardoor je volledige vrijheid hebt om de badkamer naar eigen wens te realiseren.

Tweede verdieping met een royale zolder

Via de vaste trap bereik je de grote open zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als extra werkplek, hobbykamer of bergruimte.

Foto object
Foto object
Foto object
Foto object

Aantal punten op een rij;

  • Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen
  • De woning is volledig gas-loos en gebouwd met oog voor energiezuinigheid en comfort.
  • Vloerverwarming op alle woonlagen (met uitzondering van de zolder) zorgt voor een gelijkmatige, aangename warmte.
  • Verwarming vindt plaats via een lucht-/waterwarmtepomp, een duurzame en efficiënte warmtebron.
  • Voor warm water is een 200 liter boiler aanwezig.
  • Keuken is niet inbegrepen, zodat je deze volledig naar eigen smaak kunt realiseren.

De woning wordt gebouwd onder het Woningborg-keurmerk, wat extra zekerheid biedt op het gebied van bouwkwaliteit en garanties.

Hoe zal Drenth Makelaars voor jou succesvol een prachtige woning kopen of verkopen?

Bekijk de video om te ontdekken hoe jij kunt profiteren van de dienstverlening van Drenth Makelaars in Amersfoort!.

Vraag een offerte aan

Bij Drenth Makelaars weten we dat je zelfverzekerd wilt zijn bij het verkopen van je huis.

Om dat te kunnen bereiken heb je de aankoop- of verkoopbegeleiding van een ervaren makelaar nodig.

Het probleem is dat je voor de uitdaging staat om jouw huis te gaan kopen of verkopen op een complexe en concurrerende markt, waardoor je je onzeker voelt.

Wij geloven dat iedereen het verdient om zich gesteund en zeker te voelen tijdens een van de belangrijkste financiële beslissingen van hun leven.

Wij begrijpen dat het kopen of verkopen van een huis een van de meest stressvolle momenten in je leven kan zijn. Met meer dan 25 jaar ervaring in de woningmarkt van regio Amersfoort, hebben wij de kennis en expertise om jou door dit proces heen te leiden en het resultaat te behalen dat je verdient.

Vraag een offerte aan

Bij Drenth Makelaars weten we dat je zelfverzekerd wilt zijn bij het verkopen van je huis.

Veelgestelde vragen:

Wij werken met een vast en transparant tarief. U weet vooraf precies wat de kosten zijn en wat u daarvoor krijgt: van de eerste bezichtiging tot en met de sleuteloverdracht. Omdat we namens u onderhandelen, verdient onze expertise zich vaak terug in een lagere aankoopprijs of betere voorwaarden.

U kunt zelf een huis kopen, maar veel kopers onderschatten de valkuilen: emoties tijdens de bezichtiging, overbieden zonder strategie of verborgen gebreken in het huis. Als aankoopmakelaar kijken wij objectief, kennen we de markt in Amersfoort en omgeving en zorgen we dat u niet te veel betaalt.

Wij doen uitgebreid marktonderzoek: wat zijn vergelijkbare huizen recent verkocht, wat is de staat van onderhoud en hoe groot is de vraag in de wijk?

Wij kijken kritisch mee met een bouwkundige blik, letten op gebreken die u misschien niet ziet en stellen vragen aan de verkopende makelaar. Zo weet u precies wat u koopt. Ook nemen we de omgeving en voorzieningen mee in onze beoordeling.

We bespreken vooraf samen uw maximale budget en wensen. Daarna onderhandelen wij namens u met de verkopende partij. Door onze ervaring weten we hoe we een strategisch bod neerleggen en welke voorwaarden belangrijk zijn, zoals opleverdatum of ontbindende voorwaarden.

Zodra uw bod is geaccepteerd, controleren wij de koopovereenkomst op juridische juistheid en kijken we of alle afspraken correct zijn opgenomen. Ook adviseren we over een bouwkundige keuring en begeleiden we het hele proces tot aan de notaris.

Zeker. We starten met een uitgebreide intake om uw woonwensen en budget helder te krijgen. Daarna zoeken wij actief mee, tippen u huizen nog vóórdat ze op Funda verschijnen en geven eerlijk advies als een woning niet bij u past. Zo vinden we samen het huis dat écht bij u past.

Vraag gratis waardebepaling aan!

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning in regio Amersfoort? Vraag dan nu een gratis waardebepaling aan!

Vraag gratis waardebepaling aan

Recent woningaanbod

Bekijk ons volledige aanbod