Beschrijving
Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 1.328 m² in Vathorst? Dit is zo’n kans die zelden voorbij komt.
Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk Vathorst staat deze vrijstaande woning met royale aangebouwde garage op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 1.328 m². Een unieke kans binnen de wijk, waar ruimte, privacy en mogelijkheden samenkomen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’80, waarna de moderne woonwijk Vathorst zich rondom heeft ontwikkeld. Hierdoor geniet u van een bijzondere combinatie van een royale kavel met de voorzieningen en bereikbaarheid van een moderne woonomgeving. De woning beschikt daarnaast over 14 zonnepanelen.
Indeling
De woning heeft een praktische en veelzijdige indeling. Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de verschillende leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste kast en een badkamer voorzien van douche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
De woonkamer vormt samen met de ruime woonkeuken een prettige en lichte leefruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airconditioning. De woonkeuken beschikt over een dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de royale garage. De bijkeuken wordt momenteel gebruikt als hoofdingang van de woning.
De garage is bijzonder ruim met een afmeting van circa 8,15 x 6 meter en beschikt over elektrische deuren aan zowel de voor- als achterzijde, verwarming en elektra. Daarnaast is er een royale zolderverdieping aanwezig met een hoogte van circa 2,9 meter.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, een berging/stookruimte en twee ruime slaapkamers. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden.
Rondom de woning ligt een royale tuin met volop privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zit- en speelplekken.
Woonomgeving
De ligging is rustig, maar tegelijkertijd bijzonder centraal. Via de nabijgelegen rotonde zijn de wijk, de A1 en de A28 snel bereikbaar. De woning ligt nabij het karakteristieke Lint van Vathorst, bekend om het groene landschap en de sfeervolle bebouwing. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, Park der Tijden en station Vathorst bevinden zich op korte afstand.
Van de woning is een bouwkundig rapport aanwezig. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
