Drenth Makelaars
Drenth Makelaars
Nieuw in verkoop:Sagenlaan 18, 3813 WL Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+45

Sagenlaan 18 3813 WL Amersfoort € 535.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 166 m² perceeloppervlakte
  • 128 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 (slaap)kamers, dubbele dakkapel en zonnige tuin op het westen.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving waar je zo in kunt? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Dankzij de brede gevel van circa 6,50 meter voelt het huis opvallend ruim aan en geniet je van veel lichtinval in alle leefruimtes. Met maar liefst vijf volwaardige (slaap)kamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst.

Bij binnenkomst kom je via het tochtportaal met toilet in de hal met garderobekast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een massieve wengé houten vloer en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een verzorgde stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De badkamer is netjes en ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de dubbele dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Hier vind je nog eens twee (slaap)kamers, bergruimte, een overloop met dakraam en een aparte was- en stookruimte.

Ook buiten is het hier volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating en groene borders. Dit is een plek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De ruime voortuin geeft de woning bovendien een prettige, open uitstraling en zorgt voor een verzorgde eerste indruk.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schothorst, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je daarnaast binnen ongeveer tien minuten fietsen.

Bijzonderheden

- Brede gevel van ca. 6,50 meter;

- Vijf (slaap)kamers;

- Dubbele dakkapel (voor- en achterzijde);

- Achtertuin op het westen;

- Dakbedekking dakkapellen vernieuwd in 2024;

- De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn vervangen in 2025 en 2026 (kunststof met triple glas);

- De berging is voorzien van 6 zonnepanelen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 9 mei 2026

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
166 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
433 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 1964
Perceeloppervlakte
166 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download