Beschrijving
Wonen in het groen aan De Berg in Amersfoort
Welkom op een van de mooiste en meest begeerde woonlocaties van Amersfoort: De Berg. En niet zomaar een appartement dit is zonder twijfel het meest karaktervolle en opvallende appartement van het complex. Dankzij de unieke hoekligging is dit het grootste appartement van het blok, prachtig verscholen tussen het groen en met een ongekende combinatie van rust, licht en ruimte.
Vanaf het eerste moment voelt dit appartement bijzonder aan: de woning is volledig getransformeerd tot een stijlvolle leefomgeving waarin sfeer, comfort en design samenkomen. Hier draait alles om woonbeleving; thuiskomen voelt iedere dag als een luxe ontsnapping aan de drukte van alledag.
De ligging maakt het plaatje compleet. Voor de dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij wandelt u naar de gezellige Leusderweg, bekend om zijn speciaalzaken, delicatessenwinkels en fijne horeca. Wonen op niveau krijgt hier letterlijk en figuurlijk betekenis.
De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een sfeervolle eethoek. Bovendien beschikt het appartement over twee heerlijke inpandige balkons: een balkon op het oosten voor de eerste cappuccino in de ochtendzon en een balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust geniet van een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.
Ook de verdieping verrast. Via de vaste trap bereikt u de sfeervolle zolderverdieping met twee royale ruimtes. De werkkamer met stijlvol gegoten betonnen werkblad vormt een inspirerende plek om te werken of te creëren, terwijl de slaapkamer met fraaie houten schuifdeuren warmte en karakter uitstraalt.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging van circa 5 m².
Eerste woonlaag
Entree met meterkast en toegang tot de slaapkamer, keuken, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkamer met zijkamer. De moderne keuken aan de oostzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is recent gemoderniseerd.
Zolderverdieping
Ruime verdieping met twee grote kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Waarom dit appartement uniek is:
• Ca. 110 m² woonoppervlak;
• Groot hoekappartement op de 3e etage;
• Bijzonder veel lichtinval;
• Twee inpandige balkons met ochtend- én avondzon;
• Hoogwaardige afwerking en stijlvolle inrichting;
• Voorzien van HR++ glas;
• Er is een hele fijne, actieve en gezonde VvE. In 2027 wordt grootschalig onderhoud uitgevoerd waarvoor de afgelopen jaren is gespaard
• Dak-, muur- en vloerisolatie;
• Gelegen in een groene omgeving nabij bossen, winkels en de A28;
• Gelegen binnen beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
Een appartement als dit komt zelden beschikbaar: stijlvol, royaal, licht en gelegen op een absolute toplocatie in Amersfoort.
