Januari 2026 - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡
Een frisse start op de woningmarkt
Het nieuwe jaar is begonnen. Januari is traditiegetrouw een maand waarin veel mensen zich opnieuw oriënteren op hun woonplannen. Kopen, verkopen of gewoon eens sparren over de mogelijkheden. Het jaar begint vaak met nieuwe ideeën. Wij zijn 2026 in ieder geval zichtbaar en vol energie gestart.
Zo trapten we het jaar af met een grote advertentie in Stad Amersfoort, waarmee we letterlijk en figuurlijk zichtbaar het nieuwe jaar zijn begonnen.
De komende weken zetten we die lijn door, met veel nieuw aanbod dat momenteel in voorbereiding is. Houd de mailing en de website hiervoor in de gaten. Wilt u direct op de hoogte zijn? Meld u zich dan aan voor onze whatsapp groep. Verder in de mailing vindt u daar alles over.
Veel leesplezier!
Energielabelplicht voor monumenten
Goed om te weten: vanaf 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten.
Tot nu toe waren monumentale panden hiervan vrijgesteld, maar dat verandert dus binnenkort. Voor eigenaren van een beschermd monument betekent dit: bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurcontract is een geldig energielabel verplicht.
Heb je een monumentale woning en wil je deze binnenkort verkopen of verhuren? Zorg dan tijdig voor het aanvragen van een energielabel. Wij denken graag met je mee over de stappen die je moet nemen.
Meer informatie over deze nieuwe verplichting vind je op de website van de Rijksoverheid
Altijd op de hoogte van het nieuwe woningaanbod
Voor woningzoekers is er ook goed nieuws: bij Drenth Makelaars kun je je aanmelden voor onze WhatsApp-groep, waarin je als eerste op de hoogte bent van nieuwe woningen die in de verkoop komen.
Dit is een unieke kans om nét dat ene huis te vinden voordat het breed wordt aangeboden. Interesse? Meld je dan aan via de onderstaande link.
Klik op de link en meld je nu aan en blijf altijd een stap voor!
-> Meld aanStarters zijn actief, maar blijven onzeker
We zien het dagelijks in de praktijk: starters reageren volop op woningen, schrijven zich in voor nieuwbouwprojecten en schakelen hypotheekadviseurs in. Toch gaat die actieve houding vaak samen met twijfel.
Uit recente marktinzichten blijkt dat maar een kleine groep starters écht vertrouwen heeft dat het kopen van een woning haalbaar is, terwijl een grote meerderheid aangeeft binnen afzienbare tijd te willen kopen. Hoge prijzen, beperkt aanbod en onduidelijkheid over marktontwikkelingen zorgen ervoor dat enthousiasme en onzekerheid hand in hand gaan.
Huizenbezitters zijn daarentegen een stuk positiever. Het vertrouwen in een succesvolle verkoop is hoog en dat zien we ook terug in de praktijk: goed gepresenteerde woningen blijven veel belangstelling trekken.
Hoewel de prijsstijgingen iets minder hard gaan dan voorheen, blijft de markt krap. Er komt meer aanbod, maar het aantal geïnteresseerden per woning is nog altijd groot. Voor 2026 betekent dat vooral: goed voorbereid zijn. Inzicht in je mogelijkheden, duidelijke keuzes en professionele begeleiding maken het verschil.
Binnenkort in de verkoop; Boelenhoefseweg 1a in Hoogland
Een bijzonder nieuwbouwobject komt eraan:
- Vrijstaande woning
- Vraagprijs €1.450.000 V.O.N.
- Perceel ca. 1.400 m²
- Woonoppervlak ca. 200 m²
- Modern ontwerp met hoogwaardige afwerking
Wil je vóór publicatie worden geïnformeerd? Stuur ons dan een email via amersfoort@drenthmakelaars.nl
Een jaar Drenth Makelaars op Funda: De cijfers van 2025
2025 was een bewogen jaar op de woningmarkt, en dat zagen we ook terug in ons aanbod op Funda. Met 133 gepubliceerde woningen en maar liefst 661.044 keer bekeken, mogen we terugkijken op een succesvol jaar.
Wat opvalt? Appartementen waren veruit het populairste objecttype dat wij in de verkoop hadden. Dat past bij de vraag in de regio: startende kopers en doorstromers zoeken steeds vaker naar onderhoudsvriendelijke woonruimte in de stad.
Amersfoort blijft de plek waar het gebeurt. Het overgrote deel van ons aanbod bevond zich in Amersfoort zelf, waar de vraag naar woningen onverminderd hoog blijft. Energielabel A domineerde ons aanbod. Dat is goed nieuws, want kopers letten steeds meer op energiezuinigheid. Niet alleen vanwege de hogere leencapaciteit, maar ook om toekomstbestendig te wonen met lagere energielasten.
Met een gemiddelde beoordeling van 9,2 zijn we trots op het vertrouwen dat onze klanten in ons stellen. Die waardering motiveert ons om elke dag het beste uit onszelf te halen.
En tot slot: mei was de absolute topper. De meeste transacties vonden plaats in deze maand, traditioneel een sterk moment op de woningmarkt wanneer het voorjaarsgevoel ook de huizenmarkt nieuw leven inblaast.
Ook in 2026 zetten we ons volledig in om voor jou het verschil te maken. Of je nu koopt, verkoopt of oriënteert: wij staan klaar.
Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?
Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:
Een wijk in de spotlights
Nieuw in onze nieuwsbrief: elke maand zetten we een wijk uit ons werkgebied in de spotlight. We trappen af met Zielhorst.
Zielhorst staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. De wijk is ontwikkeld in de jaren ’80 en ’90 en biedt een gevarieerd woningaanbod: van eengezinswoningen en hoekwoningen tot appartementen. Hierdoor is Zielhorst aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals jonge gezinnen, doorstromers en senioren.
In de praktijk merken we dat woningen in deze wijk vaak veel belangstelling krijgen. De nabijheid van winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportvoorzieningen en de goede bereikbaarheid richting zowel de snelwegen als het centrum van Amersfoort maken Zielhorst structureel populair.
Benieuwd naar de actuele cijfers en trends in deze wijk?
Klik hier om via onze website het wijkrapport van Zielhorst te downloaden met uitgebreide woningmarktinformatie.
Sander aan het woord...
"De start van een nieuw jaar vind ik altijd een mooi moment. Veel mensen maken plannen: groter wonen, kleiner wonen, dichter bij familie, of juist een eerste stap op de woningmarkt. 2025 was een intens jaar, met veel transacties en korte doorlooptijden.
Achter de schermen bereiden we nieuw aanbod voor en in de volgende nieuwsbrief praten we jullie bij over de wijzigingen voor 2026: van fiscale regels tot hypotheeknormen en marktontwikkelingen.
Dat vraagt veel, maar geeft ook energie. We zijn 2026 goed begonnen, met een grote zichtbaarheid in Stad Amersfoort en een portefeuille die zich de komende weken verder gaat vullen.
Achter de schermen bereiden we momenteel veel nieuw aanbod voor dat binnenkort op de markt komt. 2026 belooft opnieuw een actief jaar te worden, waarin kansen blijven bestaan voor mensen die zich goed voorbereiden en realistisch naar hun mogelijkheden kijken.
Heb je woonplannen of vragen? Dan denken we uiteraard graag met je mee.”
Met warme groeten,
Namens Drenth Makelaars
Sander van Dronkelaar
Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën.
Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen.
Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.
Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact op, of vraag een gratis waardebepaling aan voor je huis.
