April 2026 - Laatste nieuws van Drenth Makelaars 🏡
Een actieve markt, een succesvolle Open Huizen Dag en veranderende dynamiek
De woningmarkt blijft volop in beweging. De afgelopen weken hebben opnieuw laten zien hoe actief de markt is zowel aan de kant van kopers als verkopers. Tegelijk zien we duidelijke veranderingen in wie er actief is op de woningmarkt en wat dat betekent voor de toekomst
Veel leesplezier!
Succesvolle NVM Open Huizen Dag
De NVM Open Huizen Dag van 28 maart was voor ons kantoor een groot succes. We mochten veel enthousiaste kijkers ontvangen bij onze deelnemende woningen. Dat heeft direct resultaat opgeleverd: één van de woningen is inmiddels succesvol verkocht naar aanleiding van deze dag.
Het bevestigt opnieuw:
- dat goede zichtbaarheid werkt
- dat kopers actief en goed voorbereid zijn en
- dat een Open Huizen Dag nét dat extra zetje kan geven richting verkoop
Wij kijken terug op een geslaagde editie en bedanken alle bezoekers en verkopers voor hun vertrouwen.
Startersmarkt verandert zichtbaar
De samenstelling van starters op de woningmarkt verandert. In 2024 waren er circa 518.000 starters actief, minder dan het jaar ervoor. Vooral het aantal jongeren dat voor het eerst uit huis gaat neemt af.
Wat zien we?
- Minder jongeren onder de 25 verlaten het ouderlijk huis
- Ook in de groep 25–35 jaar blijft een groter deel langer thuis wonen
- Het totaal aantal starters dat een woning vindt is licht gedaald
Tegelijk zien we andere groepen toenemen. Denk aan mensen die vanuit het buitenland naar Nederland komen voor werk of studie en direct een woning zoeken. Ook de instroom vanuit andere woonvormen groeit.
Wat betekent dit?
De traditionele starter heeft het moeilijker,
terwijl de vraag naar woningen onverminderd hoog blijft.
In de praktijk betekent dit:
- meer concurrentie
- hogere eisen aan voorbereiding
- en sneller moeten schakelen
Altijd op de hoogte van het nieuwe woningaanbod
Voor woningzoekers is er ook goed nieuws: bij Drenth Makelaars kun je je aanmelden voor onze WhatsApp-groep, waarin je als eerste op de hoogte bent van nieuwe woningen die in de verkoop komen.
Dit is een unieke kans om nét dat ene huis te vinden voordat het breed wordt aangeboden. Interesse? Meld je dan aan via de onderstaande link.
Klik op de link en meld je nu aan en blijf altijd een stap voor!
-> Meld aanWoningsmarkt drukt op financiële gezondheid
De woningmarkt heeft een grote invloed op hoe huishoudens er financieel voor staan. Een aanzienlijk deel van de Nederlanders ervaart druk op de financiële situatie, waarbij woonlasten een belangrijke rol spelen.
Koop versus huur
Huishoudens met een koopwoning staan financieel vaak sterker:
- zij bouwen vermogen op via hun woning
- hebben meer stabiliteit in woonlasten
Voor huurders geldt vaak het tegenovergestelde:
- minder mogelijkheden om vermogen op te bouwen
- vaker te maken met stijgende kosten
De kloof tussen kopers en huurders wordt daardoor groter
Nu in de verkoop; Boelenhoefseweg 1a in Hoogland
Een bijzonder nieuwbouwobject nu in de verkoop:
- Vrijstaande woning
- Vraagprijs €1.450.000 V.O.N.
- Perceel ca. 1.400 m²
- Woonoppervlak ca. 200 m²
- Modern ontwerp met hoogwaardige afwerking
Wil je vóór publicatie worden geïnformeerd? Stuur ons dan een email via amersfoort@drenthmakelaars.nl
Huis aan het zoeken in de Regio Amersfoort en omstreken?
Ons aanbod blijft constant veranderen, dus lichten we hier enkele huizen uit. Laat het ons gerust weten in welke wijk jij een huis zoekt. En kijk op de website voor ons gehele aanbod:
Wil je slim kopen of verkopen?
Of je nu overweegt je huis te verkopen of op zoek bent naar een nieuwe woning, september is een uitstekend moment. Na de zomerperiode komen er vaak nieuwe woningen op de markt, en zowel verkopers als kopers zijn weer volop actief.
Heb je vragen over de beste strategie voor jouw situatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag om de juiste keuzes te maken.
Breder beeld
De woningmarkt is daarmee niet alleen een kwestie van vraag en aanbod, maar heeft directe invloed op de financiële positie van mensen.
In ons dagelijks werk zien we hoe belangrijk het is om:
- goed voorbereid te zijn
- inzicht te hebben in je financiële mogelijkheden
- en de juiste keuzes op het juiste moment te maken
Sander aan het woord...
"De afgelopen weken laten goed zien hoe de markt zich ontwikkelt. De Open Huizen Dag was een mooi moment, met veel bezoekers en een directe verkoop als resultaat. Wat daarnaast opvalt, is dat de samenstelling van kopers verandert.
Starters hebben het moeilijker, terwijl andere groepen juist vaker instromen. Dat vraagt om goed advies en een duidelijke strategie.
De markt is nog altijd actief, maar niet vanzelfsprekend. Een juiste presentatie, goede begeleiding en realistische prijsstelling maken echt het verschil.
Heb je plannen of wil je sparren over jouw situatie? Dan staan we uiteraard graag voor je klaar"
Als makelaar blijf ik scherp op de ontwikkelingen in de markt en staan we klaar om je te helpen bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw woning en financiën.
Of je nu vragen hebt over de invloed van duurzaamheid op je woningwaarde of advies zoekt over hypotheekaflossingen, wij zijn hier om je te ondersteunen.
Wij zijn er om jouw woondromen te realiseren.
Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact op, of vraag een gratis waardebepaling aan voor je huis.
Bij Drenth Makelaars blijven we ons inzetten om je te begeleiden bij de zoektocht naar jouw ideale huis in de regio Amersfoort en omstreken.
Met warme groeten,
Namens Drenth Makelaars
Sander van Dronkelaar
