Nieuw in verkoop:Rietzangerstraat 79, 3815 EB Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+22

Rietzangerstraat 79 3815 EB Amersfoort € 289.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1971
  • 61 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de levendige wijk Liendert, bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex.

Vanaf de galerij word je direct getrakteerd op een prachtig uitzicht over Amersfoort, inclusief de iconische Lieve Vrouwe Toren.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een balkon, een royale slaapkamer en een nette badkamer.

Daarnaast heb je de beschikking over een handige berging op de eerste verdieping, een fietsenstalling op de begane grond en een parkeerterrein met volop parkeermogelijkheden, inclusief laadplekken voor elektrische auto's.

Winkels en natuur om de hoek

Met een grote supermarkt naast het complex heb je de dagelijkse boodschappen zo in huis. Zin in een wandeling of sportieve activiteit? Het groene Waterwingebied ligt op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van sfeervolle terrassen en winkels. Kortom, deze locatie biedt je het beste van zowel stedelijk gemak als natuurrijke ontspanning.

Ruimte om te koken en relaxen

De woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement en biedt alle ruimte om tot rust te komen. De open keuken is volledig uitgerust met een vierpits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier bereid je de lekkerste maaltijden terwijl je gasten gezellig borrelen. In de woonkamer creëer je een knusse zithoek met uitzicht over Amersfoort. Vanuit hier stap je direct het balkon op, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Een comfortabele slaapkamer en nette badkamer

De slaapkamer aan de voorzijde is praktisch ingericht. Twee ruime inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte, waardoor een extra kast overbodig is. De badkamer is voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet, zodat je de dag fris kunt beginnen.

Belangrijke details:

-Bouwjaar: 1971
-Eigen berging (eerste verdieping)
-Fietsenstalling op de begane grond
-Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €159,99
-Voorschot stookkosten: €117,50 per maand
-Oplevering in overleg

Zien is geloven! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Servicekosten
€ 159,99
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
195 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort A 5578
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download