Beschrijving
Sfeervol wonen in het groene Rustenburg – ruimte, comfort en privacy!
Deze ruime eengezinswoning biedt onder andere een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Op een rustige locatie in de geliefde wijk Rustenburg bevindt zich deze woning, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl het centrum van Amersfoort, uitvalswegen en het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de ruime hal/entree, voorzien van een parketvloer, garderobe en meterkast, betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
De royale, tuingerichte L-vormige woonkamer straalt warmte en comfort uit. De halfopen keuken met gezellige baropstelling vormt een prettige verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie (los), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer loopt u zo de verzorgde achtertuin in. Deze circa 10 meter diepe tuin is fraai aangelegd met een terras. Achterin vindt u een stenen berging en een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche en een tweede toilet. Daarnaast biedt de verdieping verrassend veel bergruimte dankzij een royale inloopkamer.
Verder bevinden zich op de overloop twee vaste kasten: één kast met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2024) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De andere kast is praktisch en biedt extra opbergruimte. Vanuit de overloop is het balkon toegankelijk.
Kenmerken
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
• Direct grenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin
• Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving
• 8 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Energielabel A
• Bouwjaar 1978
Kortom: een verzorgde en ruime woning op een fijne locatie, waar u direct kunt genieten van rust, groen en wooncomfort. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
