Beschrijving
Verrassend ruim en ideaal gelegen in Kattenbroek
In een rustige, autoluwe straat in Amersfoort staat deze royale eengezinswoning. De karakteristieke witte gevels en speelse bouw geven de buurt een open en vriendelijke uitstraling. Met scholen, winkels en een park op loopafstand is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.
De woning ligt aan de Stille Steeg Oost, in één van de leukste hofjes van Kattenbroek: een autoluw hofje met zigzag gebouwde woningen die veel privacy bieden. Daarbij woont u in de geliefde architectuurwijk Kattenbroek, op korte afstand van het Schothorsterpark en het meer.
De woning beschikt over een royale uitgebouwde living met veel raampartijen, een nette open keuken, vijf ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Dankzij de slimme indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis dat met u meegroeit: ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor wie thuis wil werken, hobby’s wil uitoefenen of een inloopkast wil realiseren.
Indeling is als volgt:
Op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast, toilet en bergruimte. De verrassend ruime living ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische achteruitbouw. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en een prettig zitgedeelte met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een hete-luchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een toilet, wastafel, radiator en inloopdouche. Het is eventueel mogelijk om op deze etage drie slaapkamers te realiseren, door de aangrenzende ruimte van de grootste slaapkamer af te sluiten.
De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met drie slaapkamers, waarvan één kamer is ingericht met een sauna. Daarnaast is er een extra betegelde ruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is een groot pluspunt. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, veel zon en de mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Daarnaast bevat de woning maar liefst 20 zonnepanelen die door het platte dak genieten van een ideale ligging en de stap naar verduurzaming zeer goed mogelijk maken.
Pluspunten
• Recente, moderne badkamer met inloopdouche
• Vijf slaapkamers, mogelijkheid tot zes
• Sauna op de tweede verdieping
• Royale living met uitbouw en veel licht
• Open keuken met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser
• Cv-ketel (ca. 6 jaar oud)
• Rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Nabij scholen, winkels en park
• Hoekligging met zonnige tuin
• Ruim voorzien van zonnepanelen
• Stenen berging met elektra en achterom
Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit met een ideale ligging in één van de meest geliefde buurten van Amersfoort. Een compleet en toekomstbestendig huis waar u met plezier kunt wonen en waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen.
