Nieuw in verkoop:Paladijnenweg 61, 3813 DB Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Paladijnenweg 61 3813 DB Amersfoort € 525.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1996
  • 141 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuiden

Riant wonen in Schothorst, dichtbij het centrum van Amersfoort

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning met volop mogelijkheden? Deze verrassend ruime woning in de geliefde wijk Schothorst biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde), een zonnige tuin op het zuiden, een lichte woonkamer en een ruime zolder. En dat allemaal op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort!

Woonomgeving

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Twee NS-stations, een uitstekende busverbinding richting Utrecht (inclusief de Uithof), diverse scholen, een winkelcentrum én het prachtige stadspark Schothorst bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort met haar winkels, terrassen en culturele aanbod. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek, en kinderen kunnen veilig spelen op het speelveldje vlakbij.

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in dubbele opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezin of thuiswerkplek.

Tweede verdieping

De ruime zolderverdieping is momenteel een open ruimte met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren.

Buitenruimte

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 30 juli 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
141 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
433 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 5150
Perceeloppervlakte
141 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download