Beschrijving
Charmante jaren ’30 tussenwoning in het geliefde Soesterkwartier
Deze sfeervolle tussenwoning ligt in de Rivierenbuurt van de populaire Amersfoortse wijk Soesterkwartier en valt direct op door de karakteristieke jaren ’30 stijl. Authentieke details zoals de erker, paneeldeuren, kamer-en-suite en originele voordeur zijn prachtig behouden gebleven en zorgen voor een warme, charmante uitstraling.
De ligging is nagenoeg perfect. Het groene plantsoen aan de Dollardstraat met speeltuinen en sportclubs ligt om de hoek. Basisscholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De vernieuwde Noordewierweg biedt een levendige winkelstraat en op woensdag is er markt met onder andere een vis- en kaasboer. Daarnaast zijn het Eemplein, Centraal Station en de binnenstad van Amersfoort binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op de A1 en A28.
De gezellige sfeer van de straat en de woning aan de buitenzijde wordt binnenshuis volledig doorgezet. Het huis is altijd netjes onderhouden en veel originele jaren ’30 details zijn bewaard gebleven. Dankzij de praktische indeling en de fraaie dakopbouw beschikt de woning over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers.
Indeling
Begane grond
Via de karakteristieke entree kom je in de hal met originele voordeur, granito vloer en authentieke tegellambrisering. Hier bevinden zich de toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar boven.
De woonkamer is ingedeeld als een klassieke kamer-en-suite, wat zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen en eten. De voorkamer is voorzien van een erker en een schouw, wat zorgt voor veel licht en een sfeervolle uitstraling. De achterkamer beschikt eveneens over een schouw, een vaste kast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde, halfopen keuken met een keukenblok in L-opstelling en voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de dakopbouw en twee dakkapellen. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld werk- of hobbykamer). Daarnaast zijn er aparte kasten voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Ook is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Dankzij de indeling zijn er twee fijne zitplekken gecreëerd: één direct bij de woning en één achterin de tuin, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.
