Beschrijving
Riante bovenwoning met dakterras en veel potentie in Amersfoort
Gelegen aan de Fuchsiastraat in Amersfoort bevindt zich deze unieke en verrassend ruime bovenwoning. Een woning met volop potentie, waar de koper nog de mogelijkheid heeft om de woonverdieping naar eigen smaak af te werken en eventueel de indeling aan te passen.
Dankzij de royale opzet en maar liefst drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep, zoals starters, stellen of (samengestelde) gezinnen met kinderen.
Locatie
Wonen in het Soesterkwartier betekent wonen in een populaire en levendige wijk van Amersfoort.
De winkels aan de Noordewierweg liggen om de hoek en binnen 5 minuten fietsen bereik je zowel het Eemplein als de historische binnenstad. Ook het Centraal Station van Amersfoort ligt op slechts 5 minuten fietsen of circa 10 minuten lopen — ideaal voor forenzen.
Daarnaast wordt de Noordewierweg momenteel vernieuwd met sfeervolle bestrating, meer groen en een autoluw straatbeeld (30 km-zone). Een ontwikkeling die de wijk verder ten goede komt.
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke zij-entree met de onderburen. Via de trap bereik je de woning op de verdieping. De meterkast bevindt zich nabij de entree.
Eerste verdieping
Entree van het appartement met hal en toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De dichte keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met kookplaat en biedt toegang tot het riante dakterras — een fijne plek om buiten te zitten.
Aangrenzend bevindt zich een werkkamer met vaste kast, welke desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra (slaap)kamer.
De ruime woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij twee dakkapellen en beschikt over praktische vaste kasten.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling voor de cv-installatie.
Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met twee dakramen en één met een dakraam.
Bijzonderheden
• Actieve VvE bestaande uit 4 appartementen (waarvan 2 reeds verkocht)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € ---
• Plafond van het ondergelegen appartement is geïsoleerd
• Gezamenlijke fietsenoverkapping op de begane grond (in gebruik door 2 VvE-leden)
• Drie slaapkamers aanwezig
• Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer
• Woning met veel potentie en mogelijkheden tot eigen indeling en afwerking
• De vloeren op de woonverdieping dienen nog geëgaliseerd te worden, wat direct kansen biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren.
