Onder bod:Friesestraat 47, 3812 EB Amersfoort - Foto
Onder bod
+18

Friesestraat 47 3812 EB Amersfoort € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2004
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum, met rust én comfort?

Welkom aan de Friesestraat 47!

Op een steenworp afstand van het historische hart van Amersfoort ligt dit verrassend lichte en ruime appartement. Hier woon je op een plek waar alles samenkomt: gemak, gezelligheid, bereikbaarheid én natuur.

Locatie, locatie, locatie!

Of je nu de dagelijkse boodschappen wilt doen bij een van de supermarkten om de hoek, een filmpje pakt op het bruisende Eemplein of geniet van livemuziek en festivals in De Nieuwe Stad – het kan hier allemaal. De sportschool bevindt zich ook om de hoek, bij de supermarkt. Zin in een middagje winkelen of een avondje uit? Binnen enkele minuten wandel je het sfeervolle stadscentrum in, waar talloze winkels, terrassen en restaurants op je wachten. Liever de rust opzoeken? Ook dat is mogelijk – natuurgebied Bos Birkhoven ligt op korte afstand.

Comfortabel wonen in De Plantage

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het moderne appartementencomplex 'De Plantage'. Deze verdieping is zowel per trap als met de lift bereikbaar. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats – een luxe in deze centrale locatie. Daarnaast heb je de beschikking over een ruime eigen berging, naast een gedeelde ruimte om je fiets te stallen.

Indeling

Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet en de wasruimte. De lichte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eventueel is er ook nog ruimte voor een ligbad.

De royale woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen en staat in verbinding met het heerlijke balkon op het zuiden. Vanaf hier kijk je uit over de groene, rustige binnentuin – een fijne plek om tot rust te komen.

Centraal in de woning bevindt zich de halfopen keuken, die de verbinding vormt tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die dankzij hun gunstige ligging ook ideaal zijn in te richten als werk- of hobbyruimte.

Goed bereikbaar

Of je nu met de auto reist of liever het openbaar vervoer gebruikt: de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A1 of A28 op, en ook het NS-station ligt op loopafstand.

Friesestraat 47 combineert een centrale ligging met comfort, rust en ruimte.

Een heerlijke plek om thuis te komen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 september 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 10 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
262 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een parkeerplaats
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 3523
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden