Beschrijving
Ruim 3-kamer appartement met twee balkons op centrale locatie
Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de geliefde Everard Meysterweg, midden in het Leusderkwartier. Een sfeervolle en populaire wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de levendige winkelstraat Leusderweg, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, en op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort en het NS-station. bushalte bevindt zich bij het naastgelegen Laurens Costerplein, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en andere uitvalswegen. Voor wie van natuur houdt, liggen landgoed Den Treek en Bos Nimmerdor om de hoek – perfect voor een wandeling of hardloopsessie.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen, hal, trappenhuis en bergingen.
Eerste verdieping
Via het portiek met meterkast kom je in het appartement. Vanuit de hal zijn de garderobe, het toilet, keuken, woonkamer en slaapkamers bereikbaar.
De woonkamer heeft toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en is er ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine of droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon met een leuk uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit één van deze slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1957
• Energielabel: C
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepstand en tochtstand
• CV-ketel: Nefit Proline NxT HR C24 CW3 (2021)
• Servicekosten: € 174,11,- per maand
• Actieve VvE
• Voldoende parkeergelegenheid
• Grote inpandige berging van 26 m2
Kortom: een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons, kunststof kozijnen en een fijne ligging in het Leusderkwartier – een mooie kans om comfortabel te wonen op een centrale plek in Amersfoort!
