Beschrijving
Royale hoekwoning met dakopbouw en schitterende tuin aan het water in Kattenbroek
Ben je op zoek naar een ruime woning met een bijzondere architectuur, veel lichtinval én een schitterende ligging aan het water? Deze fraai uitgebouwde hoekwoning in de geliefde wijk Kattenbroek heeft het allemaal.
Met een royale achter- en zijtuin grenzend aan het water, 6 ruime slaapkamers en een vergrote leefruimte dankzij de dakopbouw, is dit een unieke kans voor wie ruimte en comfort zoekt.
Unieke tuin aan het water
De royale achter- en zijtuin bieden een heerlijk rustige plek om te genieten van de natuur. Grenzend aan het water is dit de perfecte plek om tot rust te komen of samen met vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier in de middag en avond genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen of een speelplek voor kinderen.
Licht en ruimte in overvloed
Bij binnenkomst valt direct het bijzondere trappenhuis op. De lichtkoepel bovenaan zorgt ervoor dat daglicht door alle verdiepingen naar beneden stroomt. De uitgebouwde woonkamer is royaal opgezet, heeft een sfeervolle uitstraling en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin.
De praktische berging aan de voorzijde van de woning is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag.
Ruime leefkeuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Met een deur naar buiten is de keuken niet alleen licht, maar ook functioneel voor bijvoorbeeld een snelle toegang tot de tuin of het inladen van boodschappen.
Maar liefst 6 slaapkamers
Met zes royale slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kamer met een inbouwkast. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische waskast.
Moderne badkamer
De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De neutrale kleurstelling zorgt ervoor dat deze ruimte direct gebruiksklaar is.
Centrale locatie in Kattenbroek
De wijk Kattenbroek staat bekend om haar bijzondere architectuur, groenvoorzieningen en centrale ligging. Basisscholen, winkelcentrum "Emiclaer", een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Station Schothorst is op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de aangebouwde berging met cv-opstelling. Keuken aan de voorzijde met L-opstelling en een deur naar buiten. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel die zorgt voor een zee aan daglicht. Toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een waskast.
Bijzonderheden:
-Ruime achter- en zijtuin grenzend aan het water.
-Uitgebouwde woonkamer en dakopbouw voor extra ruimte.
-Bijzonder trappenhuis met lichtkoepel.
-Zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of als werk-/hobbyruimtes.
-Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.
Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Een unieke kans om te wonen in een huis waar rust, ruimte en een fijne omgeving samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!
