Nieuw in verkoop:Amelisweerd 61, 3813 XE Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Amelisweerd 61 3813 XE Amersfoort € 574.500,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1985
  • 134 m² perceeloppervlakte
  • 117 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Prachtige tussenwoning met vrij uitzicht op Park Schothorst!

Op een heerlijke plek, met vrij uitzicht over het groene Schothorsterpark, staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, én een nieuwe cv-ketel. Bovendien zijn de badkamer en keuken modern uitgevoerd.

Woonomgeving

De ligging is werkelijk ideaal. De woning grenst aan Park Schothorst met volop recreatiemogelijkheden zoals een natuurspeeltuin, skatepark, dansschool, scouting, padelclub, atletiekbaan en twee voetbalverenigingen. Voor kinderen is er aan het einde van de straat een speeltuin, en aan de voorzijde kijk je prachtig uit over het park. Ook voorzieningen zoals winkelcentrum Schothorst, NS-station en diverse scholen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Via een stijlvolle deur met glas kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze is licht en ruim en voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren én een aparte loopdeur stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop met dakraam, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een bergvliering.

Tuin

De diepe achtertuin biedt veel privacy en is grotendeels bestraat, met groene borders langs de zijkanten. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen volop kunt genieten.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 574.500,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 september 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha hR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 4657
Perceeloppervlakte
134 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download