Koop:Twee-onder-een kapwoning Bouwnummer 15, 3862 Nijkerk - Foto
Koop:Twee-onder-een kapwoning Bouwnummer 15, 3862 Nijkerk - Foto
Koop:Twee-onder-een kapwoning Bouwnummer 15, 3862 Nijkerk - Foto
Koop:Twee-onder-een kapwoning Bouwnummer 15, 3862 Nijkerk - Foto
+2

Twee-onder-een kapwoning Bouwnummer 15 3862 Nijkerk € 610.000,- v.o.n.

  • Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2024
  • 145 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

De verkoop van ‘HET SPAANSE LEGER – FINALE’ is gestart! 

Schrijf je nu in voor één van de 24 duurzame eengezinswoningen. Voor het inschrijfformulier en de verkoopdocumentatie kun je een e-mail sturen. Vervolgens ontvang je alle informatie.

De woningen zijn op dit moment toegewezen en de gesprekken met de makelaars lopen. 
Mochten er bouwnummers vrijkomen zal er contact met u worden opgenomen door één van de verkopend makelaars.

Wij adviseren je om (indien nodig) alvast contact op te nemen met je financieel adviseur om jouw financiële positie in kaart te brengen.

Twee-onder-een kapwoning:

Deze ruime nieuwbouw Twee-onder-een kapwoning met aangebouwde berging en oprit belichaamt een unieke combinatie van ruimte, energiezuinigheid en eigentijds comfort.

Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdiepingsvloer, evenals een aanwezige lucht-water warmtepomp, WTW-installatie zorgt deze woning voor een moderne en duurzame woonervaring.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal met meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer. Halfopen keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of het creëren van een inspirerende thuiswerkruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een open zolder wacht om aangepast te worden aan jouw behoeften. Of je nu extra leefruimte, een hobbykamer of gewoon extra opslagruimte wilt, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden.
Hier vind je tevens de wasmachine-opstelling, warmtepomp en boiler.

Tuin:

Geniet van een ruime tuin met aangebouwde berging en een handige achterom.
De woning biedt alles wat je nodig hebt voor een eigentijdse, comfortabele en duurzame levensstijl.

Het Project:

Er worden in totaal 24 woningen aangeboden:

10 middenwoningen (€ 449.500,- v.o.n. / € 459.500,- v.o.n.)
12 hoekwoningen (€ 530.000,- v.o.n. / € 605.000,- v.o.n.)
2 twee-onder-één-kap woningen (€ 610.000,- / € 630.000,- v.o.n.)

Voor deze woningen geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor een termijn van 3 jaar.

De Wijk:

Het Spaanse Leger is niet zomaar een wijk, het is een ambitieus en onderscheidend project dat de essentie van Nijkerks agrarische geschiedenis omarmt. Deze bijzondere wijk wordt gevormd door verschillende buurtjes, elk ontworpen rondom een gezamenlijk erf of een centraal plein. Hierbij staat duurzaamheid hoog in het vaandel, evenals het creëren van een omgeving die vriendelijk is voor kinderen en gezinnen.

Een opvallend kenmerk van Het Spaanse Leger is de overvloed aan groene ruimte, speciaal ontworpen om kinderen een veilige en plezierige speelomgeving te bieden. De wijk is autoluw, waardoor de gemeenschappelijke buitenruimte optimaal benut kan worden. Het groen speelt een centrale rol in het ontwerp en elk erf krijgt zijn eigen erfboom, zoals een majestueuze walnootboom. Deze bomen bieden niet alleen schaduw, maar creëren ook gezellige ontmoetingsplaatsen voor de bewoners. In de zomer kunnen buren hier samen genieten van de buitenlucht en kinderen kunnen er naar hartenlust buitenspelen.

Binnen Het Spaanse Leger is er een brede diversiteit aan woningtypen te vinden. Elk erf herbergt verschillende soorten huizen, waarvan de meeste zijn ontworpen met de voorkant gericht naar het erf. Dit bevordert het gevoel van gemeenschap en gezelligheid en moedigt bewoners aan om optimaal gebruik te maken van de gedeelde buitenruimte.

Kortom, Het Spaanse Leger is niet alleen een wijk, maar een levendige en groene gemeenschap waarin wonen, spelen en genieten samenkomen.

Nijkerk:

Nijkerk: waar geschiedenis, cultuur en natuur harmonieus samenkomen. Deze gemeente, gelegen in het hart van het land, biedt een rijke en diverse ervaring voor iedereen. Het oude stadscentrum straalt historische grandeur uit met zijn majestueuze Grote Kerk en sfeervolle straten, die getuigen van een rijk verleden.

Cultuurliefhebbers kunnen genieten van galeries, theater en musea die het hele jaar door evenementen en festivals organiseren. De lokale keuken is een culinair genot, met verse vis en ambachtelijke kazen die de smaakpapillen verleiden in gezellige eetgelegenheden.

Voor natuurliefhebbers biedt Nijkerk uitgestrekte bossen, groene weilanden en serene meren om te verkennen.

Fiets, wandel of vis in de prachtige natuurlijke omgeving.

Wat Nijkerk echt bijzonder maakt, is de gastvrije gemeenschap. Inwoners staan altijd klaar om te helpen en delen graag hun lokale kennis. Of je nu een weekendje weg plant, overweegt hier te gaan wonen, of gewoon op zoek bent naar een onvergetelijke vakantiebestemming, Nijkerk heeft voor elk wat wils.

Interesse:

Bij interesse kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Drenth Makelaars, 033-4652602.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 610.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 december 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 23 februari 2024

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 3 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Nijkerk gld
Nijkerk gld
Perceeloppervlakte
275 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Onderdeel van nieuwbouwproject Het Spaanse Leger - Finale