Beschrijving
Prachtig, luxe, royaal, karakteristiek, energielabel A, dit zijn slechts enkele benamingen die zo te binnen schieten bij deze unieke VRIJSTAANDE WONING.
Deze jaren '30 woning is gelegen op een mooi en ruim perceel aan de rand van het historische centrum van Nijkerk. De woning is in de loop der jaren volledig verbouwd, vergroot en luxe en sfeervol afgewerkt.
Deze woning biedt niet alleen schoonheid en comfort, maar ook een indrukwekkend niveau van energiezuinigheid. De afgelopen jaren is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dubbel glas, dakisolatie en een betonnen begane grond vloer met isolatie. Vloerverwarming voegt een extra laag van luxe en efficiëntie toe aan de leefruimtes op de begane grond, en biedt een gelijkmatige warmteverdeling voor ultiem comfort.
Als kroon op het werk is de woning uitgerust met 30 zonnepanelen. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor een hybride warmtepomp en een boiler. Deze geavanceerde technologieën halen hun kracht uit hernieuwbare bronnen en verminderen de afhankelijkheid van traditionele energiebronnen.
Wanneer u in deze woning binnenstapt proef je direct gezelligheid! Een plek om u snel thuis te voelen.
Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in deze prachtige woning via een overdekte entree met een vleugje elegantie. De hal begroet je met een fraaie granitovloer en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.
De ruime woonkamer verwelkomt je met een warme sfeer, waarbij het knisperende vuur van de houtkachel direct in het oog springt. De charme van de kachel wordt aangevuld door de openslaande tuindeuren, die de verbinding met de buitenwereld naadloos maken. Een opvallende erker met glas in lood isolatieglas voegt karakter toe aan deze ruimte en biedt een gezellige hoek om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke licht dat binnenstroomt.
De open keuken, met zijn eigentijdse wandopstelling en stijlvol schiereiland, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. En dankzij de naadloze integratie met de woonkamer en de tuin, blijf je altijd verbonden met de gezelligheid om je heen.
Vanuit de keuken leidt een elegante schuifdeur je naar de eetkamer, waar een knusse gashaard het middelpunt vormt van een uitnodigende ambiance. De sfeervolle ramen verrijken de ruimte met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de Toren van Nijkerk. Of het nu gaat om diners of feestelijke bijeenkomsten, deze eetkamer biedt de perfecte setting voor memorabele momenten en culinaire avonturen.
Direct aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken/berging die fungeert als de poort naar zowel de tuin als de oprit. Deze ruimte is een waardevolle aanvulling op het huis, waar functionaliteit en gemak samenkomen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst drie charmante slaapkamers. Bovendien strekt zich boven deze kamers en de overloop een handige vliering uit, waardoor extra opslagruimte binnen handbereik is.
Een uitbouw op deze verdieping biedt een extra overloop, wat leidt tot een was-/studeerruimte, de cv-kast, toiletruimte, een stijlvolle badkamer en een royale slaapkamer.
De riante badkamer is een oase van comfort en ontspanning, met een bad, een dubbele douche en een elegant wastafelmeubel. Het is de perfecte plek om de dag te beginnen met een verkwikkende douche of juist af te sluiten met een rustgevend bad.
De riante slaapkamer is voorzien van een inloopkast, waardoor je kleding en accessoires netjes georganiseerd kunt houden. En voor die warme zomerdagen beschikt deze kamer over airconditioning, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur.
Deze bovenverdieping biedt een scala aan mogelijkheden voor gezinsleven en comfortabel wonen, met voldoende ruimte voor iedereen om te gedijen en te ontspannen. Hier vinden zowel privacy als luxe hun perfecte balans.
Tuin:
Ook buiten is het genieten! Vanuit de woonkamer en bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige én vrije achtertuin. De tuin is voorzien van gazon, beplanting en bestrating. Door de gunstige zonligging (zuidwesten) heeft u tot laat de zon in de tuin. In de tuin is er nog een veranda aanwezig evenals een berging.
Ligging en Bereikbaarheid:
De Professor Eijkmanstraat ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Nijkerk en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Hierdoor ben je binnen handbereik van winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. De buurt is ideaal voor gezinnen en jonge professionals, met alles wat je nodig hebt op slechts een steenworp afstand.
Scholen en Voorzieningen:
Gezinnen zullen blij zijn te horen dat er in de buurt van de Professor Eijkmanstraat verschillende scholen en kinderopvangvoorzieningen zijn. Dit maakt het gemakkelijk om te voorzien in de educatieve behoeften van je kinderen zonder lange afstanden te hoeven afleggen.
Kortom, de Professor Eijkmanstraat en de omliggende buurt in Nijkerk bieden de perfecte balans tussen rustig wonen en het gemak van het stadsleven. Of je nu een jong gezin hebt, een professional bent of gewoon op zoek bent naar een geweldige plek om te wonen, deze buurt heeft voor ieder wat wils.
Welkom in jouw nieuwe thuis!
