Verkocht onder voorbehoud:Zaaier 54, 3833 VW Leusden - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+31

Zaaier 54 3833 VW Leusden € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1985
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Hartje centrum, comfortabel en gelijkvloers !

Dit 3-kamer hoekappartement (wo ca. 76 m2) met balkon gelegen op de 4e verdieping ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof. Deze woning is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een separate berging en balkon.

Locatie:

De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd.

Dan de woning zelf:

Centrale hal met intercom en liftinstallatie. Vanuit de portiek komt u in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer. Naast de keuken de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Het balkon wat toegankelijk is vanuit de grootste kamer is gelegen op het oosten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en bad. Het toilet is separaat.

In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Servicekosten: woning ca. € 211,44 per maand, berging € 6,44 per maand, voorschot stookkosten ca. € 120,- per maand.
- De akte van splitsing wordt nog gewijzigd.
- De verkoper werkt met een projectnotaris.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7524423
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 26 januari 2024
Laatste wijziging
Woensdag 14 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen