Verkocht onder voorbehoud:Gagelgat 12, 3829 DK Hooglanderveen - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+44

Gagelgat 12 3829 DK Hooglanderveen € 589.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 2007
  • 256 m² perceeloppervlakte
  • 118 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Een prachtige kans in Hooglanderveen!

Deze hoekwoning gaat ongetwijfeld voor veel woonplezier zorgen. Het is een uitgebouwde woning met drie slaapkamers, moderne badkamer (2019), ruime zolder en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.

Ook in de tuin is aan sfeer gedacht; zo zijn er meerdere zitjes gecreëerd en door het plaatsen van een overkapping kunt u beschut van het buitenleven genieten!

De aanwezige carport zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheid tot het stallen van voertuigen.
Daarnaast staat de woning in een rustige woonstraat en kijkt u uit op een groene houtwal, hierdoor geniet u van een mooi uitzicht.

Woonomgeving:

Het Gagelgat bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, dichtbij het winkelcentrum van Vathorst en is gunstig gelegen ten aanzien van scholen, parken en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zelfs het Hoevelakense bos of bij de recreatieplas Overbos. Zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand van de woning. Gebruikt u de auto voor woon-/werkverkeer, dan bent u via de rondweg zo op de A28 of de A1.

Kom binnen in dit gezellige huis!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree loopt u de ruime hal binnen met trapopgang, toiletruimte en meterkast.
De woonkamer is een echt hoogtepunt van deze woning. Uitgebouwd en smaakvol ingericht, biedt deze ruimte een serene sfeer. De tegelvloer voegt niet alleen een vleugje elegantie toe, maar is ook praktisch en gemakkelijk te onderhouden. Grote, dubbele tuindeuren brengen het buitenleven naar binnen, terwijl een knusse gashaard een gezellige ambiance creëert, perfect voor ontspanning na een lange dag. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte, waardoor uw woonruimte netjes en georganiseerd blijft.

Wat de woonkamer echt bijzonder maakt, is de overvloed aan natuurlijk licht en het betoverende uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van een strakke wandopstelling en een kookeiland, dat fungeert als het middelpunt van culinaire creativiteit. De keuken is uitgerust met apparatuur en biedt alle ruimte die u nodig heeft om uw kookkunsten te ontplooien. Of het nu gaat om het bereiden van een snelle maaltijd voor het gezin of het gastvrij ontvangen van vrienden, deze keuken staat garant voor plezierig koken.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers welke voorzien zijn van een pvc-vloer. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel gerealiseerd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is ook de CV ketel gevestigd. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer. De zolder is groot genoeg om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:

De besloten achtertuin geeft veel privacy, is gelegen op het noordwesten, keurig onderhouden en voorzien van meerdere terrassen en fraaie beplanting. Achterin staat de berging met daarnaast de overkapping.

Kortom genoeg mogelijkheden om in een loungeset tot 's avonds laat van het mooie weer te genieten. De carport is zowel via de oprit als via de achtertuin te bereiken en heeft veel bergruimte.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7345897
Vraagprijs
€ 589.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 18 oktober 2023
Laatste wijziging
Woensdag 3 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
256 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
418 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen