Beschrijving
Wonen in een gezellig dorp met alle faciliteiten van een grote stad om de hoek.
Deze uitgebouwde EINDWONING met BERGING is gelegen nabij de dorpskern van Hooglanderveen, in een rustige straat. Een heerlijke locatie om te wonen als (startend) gezin!
De woning beschikt over een fijne houtkachel, grote dakkapel aan de achterzijde, tuin op het zuidoosten met tot laat in de avond de zon in de achtertuin door de gunstige ligging van de ombouwing. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met uitzicht op een brede groenstrook.
De woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, een trapkast, heeft ramen rondom en een prettige aparte hoek waar u een werk- of speelplek kunt creëren. Centraal in de woonkamer bevindt zich een houtkachel waar u heerlijk omheen kunt zitten. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde, met volop licht en zicht op het groen in de tuin.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning ervaart u direct de aangename sfeer. De ruime entree verwelkomt u met de meterkast en een toilet. Een trap leidt naar de bovenverdieping, maar we richten ons eerst op de prachtige benedenverdieping.
De royale woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. Een prachtige laminaatvloer en glad gestucte muren sieren de ruimte, en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een connectie met de buitenwereld. De handige trapkast biedt extra opbergruimte, terwijl de afgezonderde hoek perfect is voor het creëren van werk- of speelruimte. Het absolute middelpunt van de woonkamer is de knusse houtkachel, waar u zich kunt koesteren in de warmte tijdens gezellige avonden met vrienden en familie.
De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, gelegen in de uitbouw van 14 m2. Hier wordt u begroet door een indrukwekkende raampartij die overvloedig daglicht naar binnen laat stromen en een prachtig uitzicht biedt op de tuin.
De keuken uit 2017 straalt moderniteit uit en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Een heerlijke plek om te koken en samen de maaltijd te genieten. De Mediterraanse plavuizen vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfort en de verwarming is eenvoudig te reguleren dankzij de directe aansluiting op de cv-installatie.
Deze benedenverdieping biedt de ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid, waardoor het een perfecte plek is om thuis te komen en te genieten van het goede leven.
Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie, doorlopende laminaatvloer. De badkamer 4 m2 is uitgevoerd in zwart-witte kleurstelling en voorzien van douchecabine, een tweede toilet en een grote dubbele wastafel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap komt u op de grote overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en opstelling cv-ketel.
De zolder beschikt daarnaast nog over een extra slaapkamer, voorzien van grote dakkapel, velux dakvenster, eigen wastafel en knieschotten voor de nodige bergruimte.
Voor- en achtertuin:
De keuken opent haar deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier vindt u een onderhoudsvriendelijk terras met sierbestrating, verhoogde borders met van voorjaar tot najaar bloeiende planten en een handige zij-ingang. Het ruime tuinhuis, voorzien van elektra, biedt talloze mogelijkheden voor hobby, klussen of opslag. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een handig gesitueerde stenen berging voor onder meer fietsen.
Woonomgeving:
Met de plaatselijke bakker, supermarkt en fijne eetcafétjes in de buurt heeft Hooglanderveen echt een dorpskarakter. De binnenstad van Amersfoort is binnen 15 minuten te bereiken via het fietspad langs het spoor en het centrum van Vathorst ligt op nog geen 5 minuten fietsen. En natuurlijk zijn er scholen, winkelcentra, sportmogelijkheden en kinderopvang in de directe nabijheid, evenals het station Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28. Ook voor een frisse neus hoef je niet ver, het landgoed Hoevelaken en het Hoevelakense Bos liggen om de hoek.
Toegevoegde waarde:
• Volledig dubbel glas
• 4 slaapkamers
• Eindwoning dus veel lichtinval
• Houtkachel
• Grote dakkapel
• Rustig gelegen en toch dichtbij alle voorzieningen
