Verkocht:Schalenhoek 45, 3871 MZ Hoevelaken - Foto
Verkocht
+37

Schalenhoek 45 3871 MZ Hoevelaken € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2017
  • 122 m² perceeloppervlakte
  • 123 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

STIJLVOL WONEN MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN!

Ruime eengezinswoning gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijk wijk, genaamd de Beeckhof.
Opgeleverd in 2017 en gebouwd volgens de nieuwste bouwvoorschriften is deze woning zeer energiezuinig, dit is dan ook terug te zien in het energielabel A. Hier ervaar je het perfecte samenspel van comfort, stijl en een kindvriendelijke omgeving.

De woning kenmerkt zich door licht en ruimte, met drie slaapkamers, ruime zolder, veel parkeermogelijkheden, tuingerichte woonkamer en een mooi aangelegde tuin op het westen, staat deze woning garant voor compleet woongenot.

Woonomgeving:
De wijk beschikt over een riante speeltuin, welke direct grenst aan de voorzijde van de woning. Ook op loopafstand zijn voorzieningen als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ontbreekt er nog iets? met de auto bent u in circa 12 minuten in het centrum van Amersfoort. Een perfecte combinatie van rust en wooncomfort.

Begane grond:
Entree met ruime lichte hal, keurig afgewerkt toilet, welke is voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, trapopgang en geeft toegang tot de lichte riante woonkamer met praktische en ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken. Deze is luxe uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een grijs composiet werkblad, hier beschikt u over diverse inbouwapparaten waaronder een 5 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuiger, combioven en hete luchtoven. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin gelegen op het westen, waar u kunt ontspannen en genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie lichte en riante slaapkamers en badkamer. De moderne ruime badkamer is voorzien van tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Het Sanitair is van het merk Villeroy & Boch in combinatie met een designradiator, spiegel en verlichting maken deze het plaatje compleet. In de badkamer is de installatieschacht geplaatst waarin de mechanische ventilatie box, CV-ketel en het inbouwreservoir van het toilet zijn aangebracht voorzien van gekleurde en gehard glazen panelen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een openzolder en biedt talloze mogelijkheden om je droomruimte te realiseren. Of je nu een extra slaapkamer, een studeerkamer, een speelruimte of een hobbyruimte wilt creëren, de keuze is aan jou. De dakramen creëren een ruime en lichte sfeer. De knieschotten bieden extra opbergruimte en maken efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De zolder is nu ingedeeld als een praktische wasruimte met daarbij een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin gesitueerd op het westen is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging voorzien van elektra en tevens te bereiken via de toegangspoort achterom.

Kortom, deze tussenwoning in De Beeckhof is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en kindvriendelijke woning. Met zijn ruime indeling, energiezuinigheid en gunstige ligging is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen.

Kenmerken:
- Woning is voorzien van aanbouw aan de achterzijde;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Bouwjaar 2017;
- Tuin gesitueerd op het westen (middag/avondzon);
- Kindvriendelijke buurt / rustig / kleinschalige wijk;
- Station en centrum op loopafstand;
- Vloerverwarming begane grond;
- Voldoende parkeermogelijkheden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6934707
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 juli 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 4 augustus 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
493 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen