Nieuw in verkoop:Trekvogelweg 61, 3815 LB Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Trekvogelweg 61 3815 LB Amersfoort € 289.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1968
  • 64 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT

Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Amersfoort? Dan is dit tweekamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex precies wat je zoekt. Met een modern afwerkingsniveau, een recent vernieuwde keuken en badkamer, én een vrij uitzicht, is dit appartement een fijne, instapklare plek om thuis te komen.

Indeling: licht, ruimte en comfort
Zodra je de woning binnenstapt, voel je het meteen: hier is met zorg en smaak gewoond. De entree is ruim opgezet en biedt toegang tot de hal met een vernieuwde meterkast en garderobe. De woonkamer is licht, ruim en biedt een mooi uitzicht.
Via de woonkamer bereik je het brede balkon op het westen, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de ondergaande zon. De balustrade is recent vervangen en het balkon biedt voldoende zitmogelijkheden om comfortabel buiten te vertoeven.

Moderne keuken met alles wat je nodig hebt
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde, strak vormgegeven matzwarte keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, kleine vaatwasser en een close-in boiler. Een praktische en stijlvolle ruimte waar koken en wonen samenkomen.

Comfortabele slaapkamer en vernieuwde badkamer
De slaapkamer ligt – net als de keuken – aan de rustige achterzijde van de woning en kijkt uit over het groene waterwingebied.

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Het separate toilet met fonteintje maakt het geheel compleet. Alles is strak betegeld en tot in de puntjes verzorgd afgewerkt.

Twee bergingen – extra praktisch
Bij dit appartement horen niet één, maar twee eigen bergingen:

-Een berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag.
-Een tweede berging direct naast het appartement op de portiek. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting én de doorstroomboiler (eigendom) – praktisch en netjes uit het zicht.

Wonen op een centrale locatie
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Amersfoort en diverse uitvalswegen. De rustige, groene omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een aantrekkelijke woonplek voor starters, singles of stellen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 18 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort A 5598
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download