Verkocht onder voorbehoud:Ternatestraat 4, 3818 CR Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+45

Ternatestraat 4 3818 CR Amersfoort € 750.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1934
  • 157 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Wonen in de Indische buurt

Op een prachtige locatie, in de Indische buurt van het Bergkwartier gelegen, ruime en lichte 30-er jaren middenwoning met achtertuin op het zuidoosten.

Woonomgeving:

Op een absolute toplocatie gelegen charmante woning. De woning is gelegen in een van de meest mooie laantjes van de Indische buurt. De Ternatestraat is een straat waar de kinderen echt op straat kunnen spelen.
Binnen enkele minuten lopen bent u in de bosgebieden van Klein Zwitserland, Nimmerdor en Den Treek. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de gezellige winkelstraat 'de Leusderweg' met een compleet winkelaanbod, waaronder grote supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort, met al zijn restaurants en terrassen, is binnen enkele minuten te bereiken, net als het centraal station en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan sportvoorzieningen, speelveldjes, kinderdagopvang en scholen.

Dit maakt het tot een geweldige plek waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen.

Woning:

Deze buitengewoon charmante en stijlvolle tussenwoning springt er niet voor niets tussenuit. Met behoud van karakter is deze jaren dertig woning verbouwd tot een fantastisch familiehuis. In 2018 is de badkamer gemoderniseerd en in 2023 de keuken. De tegelvloer, tegellambrisering en kamer-en-suite zijn slechts enkele elementen die sfeer geven aan de woning.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereikt u de prachtige hal waar niet alleen de tegelvloer maar ook de tegellambrisering is behouden. In de hal bevindt zich de meterkast, de praktische kelderkast en de trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer waar het woongedeelte met de eetkamer is gescheiden via kamer en suite.

Zowel de woon- als eetkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer. Vanuit de eetkamer met erker heeft u vrij zicht op de groene omgeving. De woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de bijkeuken waar de wasmachine is geïnstalleerd.

De bijkeuken is op dit moment ook in gebruik als berging. Via de zijdeur in de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en een ruime slaapkamer aan de tuinzijde.
De moderne badkamer is ingedeeld met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING:

Wat een ruimte en hoogte. Op dit moment is de zolder nog 1 grote open ruimte met 3 dakramen en de cv-opstelling. Deze ruimte is groot genoeg om meerdere kamers te realiseren.
Er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de open vliering.

Tuin:

De voortuin is fraai ingedeeld met bestrating en gevarieerde beplanting. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de zonnige achtertuin met achterom op het zuidoosten te bereiken.

Met verschillende terrassen kunt u op ieder moment van de dag een plekje vinden in de schaduw of in de zon.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7822721
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 3 april 2024
Laatste wijziging
Woensdag 29 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
157 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen