Verkocht onder voorbehoud:Stephensonstraat 33, 3817 JA Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+42

Stephensonstraat 33 3817 JA Amersfoort € 859.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1931
  • 259 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In het fraaie Leusderkwartier treft u deze brede laan met groenstroken, brede trottoirs en veel ruimte tussen de woningen.

De straat kenmerkt zich door met name grote 2-onder-1 kap woningen afgewisseld met blokken van meerdere woningen. De straat loopt van de Daltonstraat naar de Bosweg, alwaar u het natuurgebied Nimmerdor en aansluitend Den treek in kunt lopen.

In de directe omgeving treft u werkelijk alle wenselijke voorzieningen, zo heeft u het winkelaanbod op de Leusderweg, Centraal Station, uitvalswegen A1 en A28, alsmede de historische binnenstad van Amersfoort binnen een bereik van minuten.

Heeft u bij de meeste jaren dertig woningen de wens om uit te bouwen? Dat is in de Stephensonstraat 33 niet nodig. In dit voormalige winkelpand heeft vroeger lang een SPAR gezeten.
Door de oude winkelindeling heeft u veel ruimte op de begane grond en heeft u eigenlijk een extra grote living. De grote woonkamer biedt u zeer veel licht omdat u rondom over ramen beschikt en geeft tevens rechtstreeks toegang via de openslaande deuren naar de zeer zonnige tuin op het zuiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De woning heeft geen traditionele indeling. De oude voordeur van de winkel is momenteel niet in gebruik en u komt eigenlijk achterom binnen via de poort in de Edisonstraat. U betreedt de woning via de ruime berging/bijkeuken (14 m2) en komt dan binnen in de keuken. De keuken (10 m2) is ruim, licht en fraai afgewerkt. De keuken is voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis/oven, vaatwasmachine, oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin. Doorlopend vanuit de keuken komt u in de hal met trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is de voormalige winkel. Met name door de grote raampartijen aan de voorzijde ziet u daar nog de oude indeling. De living is door de 2 grote erkers aan de zijkant erg licht en royaal. De totale oppervlakte van ruim 43 vierkante meter voor alleen een woonkamer geeft qua inrichting en woongenot veel mogelijkheden. De woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden, oude parketvloer en een moderne afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de kelder (het voormalige magazijn van de SPAR). De kelder is ideaal voor een mooie wijnvoorraad of als extra opslagruimte.

Eerste verdieping:

U komt boven op de overloop vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en zijn erg netjes afgewerkt. De kleine slaapkamer is in gebruik als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een tweede toilet. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en verder uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:

Overloop met stookruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee sfeervolle slaapkamers. Beide kamers zijn zeer goed bruikbaar als slaapkamer voor kinderen of als werkkamer.

De Tuin:

De tuin is misschien wel het meest verrassende van deze woning. Door de groene heg en vrije ligging rondom, biedt de tuin zeer veel privacy. De ruime tuin op het zuiden biedt veel mogelijkheden en er is het hele jaar door altijd wel een mooi zonplekje te vinden. Een ideale plek voor tuinier en zonliefhebber.

Toegevoegde waarde:

-5 slaapkamers
-Grote lichte woonkamer
-Tuin rondom uitstekend gelegen op de zon
-Keurige afwerking

Een erg mooi gezinshuis met een vrije ligging op de hoek van de Stephensonstraat en de Edisonstraat in het zeer gewilde Leusderkwartier.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7383537
Vraagprijs
€ 859.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 31 oktober 2023
Laatste wijziging
Maandag 27 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
259 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
523 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk

Tuin

Type
Zijtuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen