Beschrijving
Deze sfeervolle jaren '30 woning, gelegen in de gewilde Rivierenwijk, heet je welkom met een uitnodigende ambiance. De gezellige woonkamer, de verzorgde keuken en de vier slaapkamers van verschillende afmetingen dragen bij aan de unieke uitstraling van dit huis. Gelegen aan één van de meest geliefde en rustige straten, biedt deze woning een perfecte mix van historische charme en hedendaags comfort.
Woonomgeving:
Deze rustige en groene locatie aan de rand van het Soesterkwartier biedt een ideale leefomgeving. Speeltuin 'De Rivierenwijk' ligt vlakbij, en op loopafstand vind je groen- en sportvoorzieningen, kerken, winkels en scholen. Het NS-station is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk bereikbaar. De historische binnenstad van Amersfoort, het nieuwe Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop en het dierenpark zijn allemaal binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook het bosgebied Birkhoven, met het openluchtzwembad ('Het Bosbad') en een sportpark, bevindt zich op korte afstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de uitnodigende entree kom je in de hal, die voorzien is van een handige trapkast, een toiletruimte, en een vaste trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin kun je in de zomermaanden de buitenruimte perfect bij de woonkamer betrekken, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid.
De keuken is uitgebouwd en halfopen, waardoor er een fijne verbinding is met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijzonder hoogtepunt is het brede 5-pits Boretti fornuis, een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast is er in de keuken een kast waarin de wasmachine en de c.v.-ketel netjes zijn weggewerkt, waardoor je altijd een opgeruimde en georganiseerde ruimte hebt.
De combinatie van praktische indeling en sfeervolle elementen maakt deze begane grond een bijzonder aangename leefruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van het huis en de derde bevindt zich aan de achterkant. De betegelde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam in de badkamer komt er daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en heldere sfeer, en biedt het de mogelijkheid voor extra ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een mooie zolderruimte bevindt. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel die zich uitstrekt over de hele breedte van het huis, waardoor de zolder een ruime en lichte uitstraling krijgt. De zolder is ideaal als werk- of hobbyruimte en kan met een kleine ingreep worden omgevormd tot een echte slaapkamer, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. In de zomer verschaft de tuin heerlijke plekjes in de zon, maar ook in de schaduw. De tuin beschikt over een buitenkraan en een elektra aansluiting. De berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen en is tevens voorzien van elektra. Bovendien is de tuin toegankelijk via een handige achterom. Deze tuin combineert gemak met comfort en is een perfecte aanvulling op de woning.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
