Verkocht:Soerendonk 26, 3823 AN Amersfoort - Foto
Verkocht
+24

Soerendonk 26 3823 AN Amersfoort € 365.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 115 m² perceeloppervlakte
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Wat een ontzettend fijn huis voor starters! Dit is namelijk je perfecte eerste huis met maar liefst 3 goede slaapkamers én die heerlijke tuin die eigenlijk toch ook wel hoog op je wensenlijstje staat

Woonomgeving:

De woning ligt centraal in de wijk in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, verschillende scholen, sportclubs en openbare speelgelegenheden voor uw kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plekje. Als u de straat uitloopt bent u binnen enkele ogenblikken in Stadspark Schothorst, het centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsafstand. Via de A1 en A28 bent u snel op weg naar uw bestemming.

De indeling is als volgt:

De centrale entree met meterkast en toiletruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en moderne, grijze wanden. Deze vormen een mooi contrast met de witte open trap. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie is de keuken helemaal compleet.

Dankzij de grote raampartij valt er lekker veel licht binnen en heeft u tijdens het koken een leuk uitzicht op de straat.
Op de grens tussen keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een eethoek. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. Door de grote ramen die doorlopen van vloer tot plafond doet de kamer aangenaam licht en ruim aan.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en de badkamer. De masterbedroom is de grootste van de drie slaapkamers en is voorzien van een ruime inloopkast met kasten aan twee kanten waar voldoende plaats is voor uw complete garderobe. De badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een halfronde instapdouche met hand- en regendouche. Verder een wandmeubel met wastafel, spiegel en verlichting en een toilet. De aansluiting voor uw wasmachine en droger bevinden zich in een aparte kast op de overloop.

Tuin:

De voortuin is bescheiden en voorzien van grind. De tuin aan de achterzijde is bijna geheel betegeld zodat er van onderhoud geen sprake is. De tuin is voorzien van een ruime overkapping die op mooie dagen gerust gezien kan worden als verlengstuk van uw woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen op een lekkere lounge set, of na te tafelen met een drankje na een gezellige BBQ. Toegegeven; in deze tuin lijkt de zon haast altijd te schijnen. In de berging aan het huis is voldoende plek voor uw fietsen of tuinstoelen.

De woning is goed onderhouden, zo is zowel het dak van de overkapping recent vervangen en zijn alle buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7334555
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 januari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 19 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
115 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen