Verkocht onder voorbehoud:Sara Burgerhartsingel 255, 3813 NJ Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+34

Sara Burgerhartsingel 255 3813 NJ Amersfoort € 419.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 159 m² perceeloppervlakte
  • 94 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Deze perfecte eengezinswoning met drie slaapkamers bevindt zich in de rustige en groene wijk "Het Gein" in Schothorst, een buurt die bekend staat om zijn kindvriendelijke omgeving.

Recentelijk is de woning voorzien van energielabel B en zijn alle ramen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dak is in 2013 vernieuwd, waardoor de woning in uitstekende staat van onderhoud verkeert.

Woonomgeving:

Deze woning biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals het NS-station, scholen, het winkelcentrum en het stadspark Schothorst, maar ook op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een basisschool. Daarnaast zijn er op verschillende plekken in de buurt speelvelden te vinden, waardoor kinderen hier gemakkelijk met hun buurtgenootjes kunnen spelen. Bovendien ligt het sfeervolle stadscentrum van Amersfoort op slechts circa 15 minuten fietsafstand, waardoor de woning niet alleen ideaal is voor gezinnen, maar ook voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren.

De indeling van de woning:

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte hal, waarin zich achtereenvolgens een garderobenis, toiletruimte, meterkast, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. De woonkamer, die uitkijkt op de tuin, beschikt over een handige trapkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die is uitgerust met een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan de grootste zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. De badkamer is fraai uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Er zijn mogelijkheden om een toilet te plaatsen in de badkamer. Tevens op deze verdieping een bergkast waarin de Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht.

De woning beschikt over een ruime en prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging en een achterom.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 juni 2024

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dakbedekking
Kunststof
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
311 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Daalderop 24/50
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 4079
Perceeloppervlakte
159 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download