Verkocht:Regenboog 38, 3824 ED Amersfoort - Foto
Verkocht
+34

Regenboog 38 3824 ED Amersfoort € 384.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 75 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wonen aan de Regenboog betekent comfort! Je auto voor de deur parkeren, een balkon grenzend aan de waterzijde, de winkels op loopafstand en ook nog eens veel woonruimte!

In deze tijd is een energielabel A natuurlijk de kers op de taart. Het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen dus je kunt zelfs nog eenvoudig aanvullende verduurzamings-slagen maken. De woning is keurig onderhouden en wordt verwarmd met stadsverwarming.

Indeling :

Op de begane grond vind je een royale inpandige berging en een eigen oprit, wat handig is voor opslag en parkeren.
Daarnaast is er een veelzijdige kamer op de begane grond die ideaal is voor werk- of praktijkruimte aan huis. Deze kamer heeft een klein balkon.

De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig op het zuidwesten is gelegen. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met een aparte kast voor een wasmachineaansluiting en een badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet.
Momenteel zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met een inloopkast. Het is echter eenvoudig mogelijk om dit terug te brengen naar drie slaapkamers.

Woonomgeving:

De straat 'Regenboog' is, hoe logisch ook gezien de naam, als een halve cirkel gebouwd, rondom het winkelcentrum van Nieuwland. De opvallende architectuur kenmerkt zich door een mooie rode baksteen, grote raampartijen met Franse balkons en speelse vaste ‘bloembakken’ aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst het huis met een groot balkon aan een fraaie en groen aangelegde waterpartij. Huisnummer 38 zit op een van de beste plekjes; de afstand tot de overkant van het water is maximaal, je kijkt dan ook plezierig vrij weg.
Kortom; een keurig onderhouden woning op een prachtig plekje!

Wat maakt Regenboog 38 ‘je nieuwe thuis’

- Je eigen parkeerplek
- Speelse indeling
- Veel licht door de vele ramen tot aan de grond
- Fijne en rustige ligging aan het water
- Om de hoek bij de winkels
- Kindvriendelijk met veel speelgelegenheden en scholen in de directe nabijheid
- kunststof kozijnen geplaatst in 2013
- zonnig gelegen balkon aan het water
- royale inpandige berging
- volledig geïsoleerd: lage stookkosten
- kamer op begane grond wat genoeg mogelijkheden met zich meebrengt

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7446921
Vraagprijs
€ 384.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 januari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 9 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
75 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
431 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen