Verkocht:Primulastraat 48, 3812 WS Amersfoort - Foto
Verkocht
+41

Primulastraat 48 3812 WS Amersfoort € 425.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1932
  • 176 m² perceeloppervlakte
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Sfeervolle, charmante jaren ‘30 woning met op het westen gelegen achtertuin, in de populaire wijk het Soesterkwartier.

Woning:

Deze karaktervolle woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zolder. De woning is goed afgewerkt; wanden en plafonds zijn grotendeels gestuukt.
In de zonnige, diepe achtertuin kun je eindeloos van het mooie weer genieten!

Woonomgeving:

Deze sfeervolle woning is zeer gunstig gelegen in het Soesterkwartier, op enkele minuten van de binnenstad en het Eemkwartier. Het Soesterkwartier is een gezellige wijk, nabij het groene Bos Birkhoven en Bosbad Amersfoort. Ook de Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en de Soesterduinen zijn zeer goed bereikbaar. Je woont dichtbij basisscholen, HU Amersfoort en de Noordewierweg met diverse winkels en eetgelegenheden. NS-station Amersfoort Centraal is eveneens dichtbij gelegen, net als de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling:

Begane grond
Entree met toegang tot een separaat toilet en de woonkamer. Doorzon woonkamer met erker en tuindeuren, eiken parketvloer en dimbare inbouwspots. De keuken in de uitbouw is voorzien van een vaatwasser, close-in-boiler, fornuis, oven en afzuigkap. In de keuken is ook nog een ruime, praktische voorraadkast met aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

De vertrekken hier zijn netjes onderhouden en prima van formaat. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. Er is veel bergruimte in de vaste kast.

De moderne badkamer ziet er goed uit en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een wastafelmeubel met opberglades, een douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Open, lichte ruimte met vier dakramen, cv-opstelling in aparte kast en veel bergruimte. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Achtertuin

Deze groene, beschutte buitenruimte met veel vaste planten is gunstig gelegen op het westen. De diepe tuin biedt voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten of juist de schaduw van de platanen op te zoeken. Achterin de tuin staat een ruime berging, voorzien van elektra en achterom.

Kortom een charmante en vrijwel instapklare dertiger jaren woning in een prettige en vriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6749732
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 29 augustus 2023
Laatste wijziging
Donderdag 12 oktober 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
176 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen