Beschrijving
Jouw droomhuis wacht op je aan het Orpheuspad 23 in Amersfoort!
Stap binnen in deze prachtige eindwoning, een ideale plek om je woonwensen waar te maken. Met energielabel A en 8 zonnepanelen draag je niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar bespaar je ook flink op je energiekosten!
De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met een fraaie houten vloer, gestuukte wanden en een grote schuifpui plus een extra zijraam. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op het groene plantsoen. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber, met een dubbele opstelling, een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven én combimagnetron.
Met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsarm, en dankzij de eigen achterom en de berging aan de voorzijde is het dagelijks gemak compleet. Parkeren doe je eenvoudig op het eigen parkeerterrein om de hoek.
De omgeving
Deze woning ligt aan een plantsoen in de geliefde wijk Schuilenburg. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen (waaronder het populaire zwembad De Amerena) en diverse speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je de bruisende historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van cultuur, gastronomie en een uitgebreid winkelaanbod.
Voor de natuurliefhebbers zijn het Valleikanaal, het Waterwingebied en Park Randenbroek vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve uitdaging. De ligging is bovendien perfect: met de A1 en A28 op korte afstand ben je zo in andere steden.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobehoek, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de schuifpui en het extra zijraam valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse, instapklare uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in dubbele opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, waar zich ook een handige bergkast en een aparte was-/stookruimte bevinden. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van natuurlijke lichtinval en praktische indelingen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote overloop die momenteel in gebruik is als werkplek. Daarnaast vind je hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen. De ruimte is ideaal voor (thuis)werken, hobby’s of logés.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zonlicht. De tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor minimale onderhoudsverplichtingen. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische (fietsen)berging.
Enthousiast?
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar laat je graag alle pluspunten van deze woning zien. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige huis aan het Orpheuspad 23 in Amersfoort!
