Verkocht onder voorbehoud:Mozartweg 107A, 3816 LP Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+28

Mozartweg 107A 3816 LP Amersfoort € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1961
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Hier wil je graag wonen in dit super leuke 3 kamer appartement met tuin aan de Mozartweg in Amersfoort.

Wij geven je alvast een aantal redenen; goed onderhouden appartement met strak afgewerkte wanden en vloeren; moderne woonkeuken; nette badkamer; ruime woonkamer; diepe tuin met veel privacy.

De Mozartweg 107 A ligt in de rustige en groene wijk Randenbroek, de componistenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet, een mix van laagbouw en appartementengebouwen met veel openbaar groen, parkjes en voldoende parkeervoorzieningen, ook voor de deur van dit appartement. Het gemoderniseerde 3-kamer appartement ligt op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex.

Vanuit de woning kijk je uit over het vele groen in de directe omgeving. In het bijzonder is er het rustgevende uitzicht op de bomen tegenover het appartement. Vanuit de woon- en eetkamer, met ligging op het oosten, is er elke ochtend verrassend mooi zicht op de opkomende zon. Het appartement heeft een tuin aan de westkant met veel privacy.

De woning heeft verrassend veel en grote raampartijen, het oogt bijzonder licht en vriendelijk. Op enkele minuten lopen ligt Park Randenbroek, een fantastisch fijne plek om te wandelen of een drankje te doen in het Park Restaurant. De binnenstad van Amersfoort ligt op 5 minuten fietsen. Verder ligt het dichtbij openbaar vervoer en bij de uitvalswegen naar de A28 en de A1. Voor boodschappen kun je in de buurt terecht bij het Euterpeplein. Sportvoorzieningen, scholen en zoveel meer vind je op loop- en fietsafstand.

De indeling van het appartement:

Op de begane grond bevindt zich de entree met postbussen, beltableau, de trappen naar de eerste en tweede verdieping en de doorloop naar de buitenberging die ook via het achterpad bereikbaar is.

Indeling van het appartement:

Op het voorportaal bij het appartement bevindt zich de meterkast met vernieuwde groepenkast.
Hal met granito vloer, toiletruimte en stookruimte. Werkkamer met deur naar de tuin. Aansluitend de badkamer met douche, wastafel, raam en wasmachineaansluiting.
De open keuken heeft een wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin.
De mooie lichte woonkamer, met een glaspui over de volle breedte op de oostkant, heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen parkje. Naast de woonkamer is de slaapkamer met inbouwkast.

Tuin:

De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. Tegen het appartement aan is een ruim terras gecreëerd. De fietsenberging op de begane grond is bereikbaar van binnenuit en via de achteringang.

Overige informatie:

- Cv Vaillant 2024;
- Grotendeels v.v. isolatieglas;
- In dit gebouw hebben de woningeigenaren een meerderheidsbelang;
- Ruime tuin gelegen op het westen met achterom.
- Bijdrage VvE €245,- per maand;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7954321
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 20 juni 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
229 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen