Verkocht onder voorbehoud:Leeuwerikstraat 18, 3815 EG Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+40

Leeuwerikstraat 18 3815 EG Amersfoort € 369.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ontdek dit charmante woonhuis op korte afstand van het centrum van Amersfoort, met een zonnige tuin op het zuidwesten.

Woonomgeving:

De wijk Liendert trekt vooral startende huizenkopers aan in Amersfoort vanwege zijn aantrekkelijke eigenschappen, zoals de aanwezigheid van diverse groengordels die de wijk omringen. Bovendien biedt het noordelijke gedeelte van de wijk een uitgestrekt groen recreatiegebied dat perfect is voor ontspannende wandelingen. Liendert beschikt over een breed scala aan eigen voorzieningen, waaronder lokale winkels, basisscholen, een wijkcentrum en zelfs een sporthal. Het centrum van Amersfoort, met al zijn faciliteiten, ligt ook binnen handbereik en is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zorgen uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de diverse snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle voor een moeiteloze bereikbaarheid.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met een trapopgang en een aparte toiletruimte, evenals een handige opbergruimte onder de trap. De lichte woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer, biedt een uitnodigende sfeer voor gezellig samenzijn. De keuken, eveneens keurig verzorgd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is naadloos verbonden met de woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het zonneterras en de overkapping, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, compleet met een inloopdouche en een wastafel. Het gebruik van kunststof kozijnen op deze verdieping draagt bij aan het moderne en onderhoudsvriendelijke karakter van de woning.

Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en daglicht door middel van een dakraam. Ideaal voor het opbergen van spullen. Hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.

De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een ware oase van rust waar u kunt genieten van de warme middag- en avondzon. De aanwezigheid van een stenen berging, voorzien van elektra, biedt extra gemak en opslagruimte voor uw bezittingen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7792309
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 25 maart 2024
Laatste wijziging
Maandag 27 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen