Nieuw in verkoop:Lange Beekstraat 63, 3817 AM Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+46

Lange Beekstraat 63 3817 AM Amersfoort € 600.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1880
  • 160 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Unieke stadswoning met royale tuin op toplocatie!

Op zoek naar een sfeervolle stadswoning met een verrassend diepe tuin én een geweldige ligging?

Dan is Lange Beekstraat 63 echt iets voor jou! Deze charmante woning combineert karakter, ruimte en comfort op een plek waar je binnen een paar minuten in het bruisende hart van Amersfoort staat.

Gezellig wonen met karakter

Vanaf het eerste moment voel je je hier thuis. De lichte woonkamer ademt sfeer en gezelligheid, met een prachtige houtkachel als warm middelpunt.

Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht tussen de gebouwen door, terwijl de openslaande tuindeuren aan de achterzijde een heerlijke verbinding met buiten creëren.

De uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met airco – ideaal voor warme zomernachten!

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
En er is nog meer: de tweede verdieping is een heerlijke open ruimte met twee dakramen, perfect als extra slaap-, werk- of hobbykamer!

Een tuin waar je van droomt

Wat een verrassing: een maar liefst ca. 20 meter diepe tuin op het zonnige zuidoosten! Hier geniet je van ruimte, privacy en de hele dag zon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, perfect voor fietsen en opslag. Extra praktisch is de aparte was-/stookruimte direct achter de woning én de handige achterom.

Fantastische ligging in Amersfoort

Hier woon je in een rustige straat met bestemmingsverkeer, maar wél op loopafstand van alles wat Amersfoort te bieden heeft! Binnen een paar minuten sta je in de gezellige binnenstad, met z’n sfeervolle terrasjes, restaurants en winkels. Ook het prachtige stadspark Randenbroek ligt op steenworp afstand – perfect voor een wandeling of sportmoment. Supermarkt op 100 meter? Check! Goede verbindingen naar het station en de snelwegen (A1/A28)? Check!

Waarom je deze woning niet wilt missen:

-Charmante, instapklare stadswoning met sfeer en karakter
-Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren
-Drie slaapkamers + extra ruimte op de tweede verdieping
-Fantastische 20 meter diepe tuin op het zuidoosten
-Vrijstaande stenen berging + handige achterom
-Rustige ligging, maar vlak bij het stadscentrum en park Randenbroek
-Supermarkt, station en snelwegen binnen handbereik

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 30 april 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 756
Perceeloppervlakte
160 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download