Nieuw in verkoop:Kortegracht 7G, 3811 KG Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Kortegracht 7G 3811 KG Amersfoort € 539.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1999
  • 102 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wonen op toplocatie in de binnenstad van Amersfoort? Dat kan in dit royale 3-kamerappartement gelegen aan de Kortegracht.

Woonomgeving:
De Mooierstraat is een gezellige straat met een verscheidenheid aan winkeltjes en koffie- en lunchgelegenheden, waar het ondanks de bedrijvigheid rustig wonen is. Binnen enkele minuten lopen staat u op het Onze Lieve Vrouwe-plein, Hof, Groenmarkt en Appelmarkt met terrassen, winkels, horeca en musea. Het centraal station bevindt zich op fietsafstand en de stadsring en de uitvalswegen A1/A28 zijn snel te bereiken. Kortom, een uniek object op een ideale locatie in één van de oudste en mooiste stukjes van Amersfoort. De perfecte woning voor levensgenieters die tegelijkertijd ook van rust en privacy houden!

De indeling:
Begane grond
De entreehal van het gebouw is gelegen aan de Kortegracht naast een winkel. Via lift of trap komt u op de tweede etage waar dit appartement is gelegen.

Tweede verdieping
Nadat u door de voordeur bent binnengegaan komt u in een ruime hal. Links is er een kamer waar nu kledingkasten staan. Aan uw rechterhand naast de voordeur is de eerste slaapkamer gelegen. Verderop links in de hal komt u bij het toilet en de badkamer. In de badkamer bevinden zich een douche, bad en wastafel. Aan de rechterzijde van de hal is de masterbedroom met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Grenzend aan het balkon is het een mooie lichte kamer.

De laatste deur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Het balkon ligt op het zuidoosten en geeft u de mogelijkheid om daar heerlijk de dag te starten. Via de woonkamer komt u in de half open keuken met alle gebruikelijke apparatuur. Naast deze keuken ligt de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, opslag van levensmiddelenvoorraad en huishoudelijke materialen.

Dit appartement heeft de mogelijkheid om uw fiets binnen te zetten in een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Verder is er nog een berging waar tal van spullen kunnen worden opgeslagen. Naast dit alles heeft dit appartement als prettige bijkomstigheid een huurplaats in de inpandige parkeergarage. De ingang van parkeergarage wordt afgesloten met een rolhek waardoor uw auto veilig staat.

Bijzonderheden :
- Huur parkeerplaats € 176,- per maand (externe verhuurder)
- VVE bijdrage € 211,- per maand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
337 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Agpo HR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een parkeerplaats
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort E 8511
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download