Onder bod:Jordanus Hoornstraat 9, 3812 SH Amersfoort - Foto
Onder bod
+35

Jordanus Hoornstraat 9 3812 SH Amersfoort € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 179 m² perceeloppervlakte
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Uniek in zijn soort!

Deze charmante hoekwoning op een uitstekende locatie is een droomplek om te wonen. Een unieke woning met karakter, omringd door alle benodigde voorzieningen in een ruim opgezette buurt. Binnen vind je een lichte woonkamer en een keuken met eetkamer in de aanbouw. Boven biedt de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de bergvliering. Achter het huis ligt een diepe, groene tuin.

Woonomgeving:
De woning ligt in de gezellige wijk Soesterkwartier, een centrale wijk met alle benodigde voorzieningen. Zo ben je in enkele minuten bij het Centraal Station Amersfoort en met de auto bij de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij de winkels aan de Groningerstraat en het Eemplein. En ook de gezellige binnenstad is goed bereikbaar. Daarnaast vind je diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Lichte entree met vernieuwd toilet en fontein, vaste trap naar boven, en een centrale woonkamer met keurige wandafwerking en nette laminaatvloer. De keuken en eetkamer bevinden zich in de aanbouw. De keuken is voorzien van diverse kasten, lades, en alle benodigde apparatuur. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de aanbouw heb je middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ventilatie en tweede toilet. In de badkamer komt door het raam daglicht binnen en is extra ventileren mogelijk via het rooster. Boven dit alles prijkt een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.

Tuin:
Diepe achtertuin met bestrating voor minimaal onderhoud. Ruimte op de vlonder voor een grote tuin- of loungeset om te genieten van hapjes, drankjes en goed gezelschap tot in de late uurtjes. En een grasveldje voorziet in wat verkoeling en speelruimte. Naast de aangebouwde stenen berging aan het huis (fietsenschuur) biedt een ruime houten chalet achter in de tuin extra opbergruimte.

Kortom; een sfeervolle woning met een heerlijke tuin, op een ideale locatie!

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 88 m2;
Tuinligging: noord/oost;
10 PV-zonnepanelen aanwezig;
Gelegen in de populaire wijk Soesterkwartier;
Treinstation Amersfoort Centraal op loopafstand;
Diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7475099
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 2 februari 2024
Laatste wijziging
Donderdag 15 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
179 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen