Beschrijving
Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANGEBOUWDE BERGING, OPRIT, BESLOTEN ZONNIGE TUIN EN MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS biedt een indrukwekkend woonoppervlak.
Het huis heeft een unieke uitstraling dankzij de cirkelvormige ramen, uitkragende ramen en schuin geplaatste wanden beneden. Het huis is keurig bewoond door de eerste eigenaren. Door de loop van de jaren heen is de woning grotendeels gemoderniseerd en is goed onderhouden. In 2020 is de woning voorzien van 11 zonnepanelen.
Woonomgeving:
Dit kleinschalige project met 34 bijzondere woningen werd in 1995 gerealiseerd aan de rand van de woonwijk Kattenbroek. Naast de uitstekende indeling en afwerking, heeft de woning een geweldige ligging. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat in de architectuurwijk Kattenbroek, zijn tal van voorzieningen binnen handbereik. Het stadspark met vele recreatiemogelijkheden, het uitgebreide winkelcentrum Emiclaer, scholen, de snelwegen A1 en A28, evenals het openbaar vervoer, het NS-station en de winkelcentra van Hoogland en Nieuwland zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Je betreedt de woning via een overdekte entree en komt binnen in de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen woon-eetkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, magnetron, oven, Quooker en afzuigkap.
De ruime woonkamer, die uitkijkt op de tuin, heeft een grote glazen pui en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is ook een tussenhal met een toiletruimte en de trap naar boven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een Frans balkon. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers met speelse uitbouwramen. De volledig betegelde badkamer is licht van kleur en voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Door een geblindeerd raam heeft de badkamer daglicht van buiten en een ventilatierooster. Naast de badkamer bevindt zich nog een apart toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een ruime overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Beide kamers hebben een vliering voor extra opbergruimte. Op de overloop is de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
Zowel de overloop als de voorste kamer hebben een dakkapel. Indien gewenst kan er op deze verdieping nog een 6e slaapkamer worden gerealiseerd.
Tuin:
De zonnige tuin ligt over de hele breedte van de woning. Met verschillende terrassen en de ligging op het noordwesten kunt u hier in alle rust genieten van uw privacy.
