Verkocht onder voorbehoud:Goedroenstraat 40, 3813 WJ Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+23

Goedroenstraat 40 3813 WJ Amersfoort € 535.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 339 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Deze ruime hoekbungalow, perfect voor een levensloopbestendige woonervaring, beschikt over drie slaapkamers, een uitgestrekte tuin en een privégarage, gelegen in een aangename omgeving.

Deze bungalow is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woonoplossing. Het onderscheidt zich in de wijk met zijn unieke hoekligging. Recentelijk zijn er diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe badkamer, toilet en centrale verwarmingsketel.

Woonomgeving:

Deze bungalow bevindt zich aan een rustig pad met slechts vier woningen. U kunt zowel binnen als in de groene, besloten tuin genieten van een aangename leefomgeving. Voor uw dagelijkse behoeften ligt het winkelcentrum van Schothorst vlakbij. Eveneens nabij is het NS-station Schothorst, en de dichtstbijzijnde bushalte met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum is letterlijk om de hoek. De historische binnenstad van Amersfoort is per fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Voor natuurliefhebbers zijn zowel Park Schothorst als het Waterwingebied binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de entreehal vindt u een garderobe-nis, de meterkast en een toilet met fonteintje. Verderop betreedt u de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De woonkamer bestaat uit twee niveaus, met boven een open keuken en een gedeelte voor eten en zitten. Het lagere niveau leidt naar de tuin en verbindt met een tweede gang die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet. Dankzij een lichtkoepel is de badkamer aangenaam licht.

Tuin:

De tuin, georiënteerd op het westen, biedt een unieke combinatie van diepte en privacy, aangezien er geen hoogbouw in de directe omgeving is. Dit zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen ontspannen in de warme zonnestralen of verkoeling zoeken in de schaduw, terwijl uw privacy gewaarborgd blijft.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7551839
Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 29 februari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 22 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
339 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
363 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Garagebox
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen