Verkocht:Eschberg 28, 3825 BG Amersfoort - Foto
Verkocht
+39

Eschberg 28 3825 BG Amersfoort € 750.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2004
  • 298 m² perceeloppervlakte
  • 164 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan een rustig hofje in Vathorst staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met de charme van een jaren ’30 woning en het comfort van een nieuw gebouwde woning. Bouwjaar is 2004 met een totaal woonoppervlak van 164 m² op perceel van 298 m². De woning heeft een gunstig energielabel van A+ en is geldig tot 30 mei 2033.

Woonomgeving

Bij rotonde 1 wordt de afslag genomen richting de woning. Hierdoor ben je zo de woon wijk in en uit en zijn snelwegen A1 en A28 binnen een paar minuten bereikt. De Eschberg is een rustige en kindvriendelijke straat. Het huis is gelegen nabij het prachtige Lint. Woningen aan het Lint zijn uniek vanwege hun inpassing in het bestaande oude landschap in Vathorst. Dit Lint slingert zich door Vathorst heen en wordt gekenmerkt door de oude bomenrijen en veel 2/1-kapwoningen in jaren ’30 stijl. De woning is prettig gelegen met veel speelruimte voor kinderen. Basisscholen en speeltuinen zijn in de nabije omgeving. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de dichtbijgelegen sportfaciliteiten of u loopt een rondje hard in het nabijgelegen Park der Tijden. De bus- en treinstation (station Vathorst) liggen op korte afstand.

Indeling woning

Kenmerkend voor deze woning is de hoeveelheid ruimte in en om de woning, het prachtige lichtinval en de goede staat van onderhoud. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel ruimte en beschutting. De eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en de grote garage maakt het plaatje compleet.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. In de uitgebouwde woonkamer ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De royale woonkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron met stoomfunctie, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

De tuin is fraai aangelegd en ruim van opzet. Aan de achtergevel is een grote overkapping geplaatst met ingebouwde verlichting en zonneschermen aan het dak en de wanden. De in steen uitgevoerde en aangebouwde garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Op deze verdieping drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is uitgevoerd met een dubbele regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met aan beide kopse kanten daglichttoetreding via de twee kleine dakkapellen. Twee radiatoren zijn reeds aangelegd met als voordeel dat eventueel te maken slaapkamers voorzien zijn van een radiator. Opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer voor de 14 stuks zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6797310
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 12 juni 2023
Laatste wijziging
Maandag 21 augustus 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
298 m²
Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
655 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen