Verkocht:Emiclaerhof 356, 3823 EV Amersfoort - Foto
Verkocht
+31

Emiclaerhof 356 3823 EV Amersfoort € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Dit schitterende penthouse, recent volledig gerenoveerd, biedt een uitnodigend dakterras op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Een droomplek om te wonen!

Gelegen in een bruisende buurt met een levendig winkelcentrum dat regelmatig evenementen organiseert, creëert dit een dynamische ambiance. Op loopafstand zijn er tal van winkels, restaurants, parken en speelgelegenheden. De binnenstad is gemakkelijk per fiets te bereiken, en de snelwegen A1 en A28 bieden een snelle verbinding naar steden als Utrecht, Hilversum, Amsterdam en Almere.

Begane grond:
Een gemeenschappelijke ingang met bel, brievenbussen, een trap en een lift.

Vierde verdieping:
Via de portiek betreedt u de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een indrukwekkende drie meter hoge glazen pui met directe toegang tot het ruime dakterras. De keuken, modern en stijlvol, is in 2022 geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kokend-waterkraan. De bijkeuken, met netjes weggewerkte wasmachine en droger, is vanuit de keuken bereikbaar. Er zijn twee fraai afgewerkte slaapkamers en een aparte toiletruimte. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het ruime, zonnige dakterras biedt een prachtig uitzicht over het water.

Het penthouse is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en strak gestuukte wanden en plafonds. De uitstekende staat van onderhoud betekent dat het huis instapklaar is. Het huis wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, en een airconditioning in de woonkamer zorgt voor verkoeling in de zomermaanden.

Het appartement is per lift bereikbaar en beschikt over een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

• Ruim dakterras met uitzicht over park en vijver
• Rustige woonomgeving boven de winkels met volledige privacy
• Gelegen op het zuidwesten met zon van ochtend tot avond
• Gratis parkeren in een nabijgelegen garage
• Eigen berging in de onderbouw
• Instapklaar en recent gerenoveerd
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Compleet uitgerust met vloerverwarming
• Airconditioning voor zowel koeling als verwarming

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6974421
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 december 2023
Laatste wijziging
Maandag 5 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, penthouse
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen