Verkocht onder voorbehoud:De Velduil 141, 3815 XT Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+34

De Velduil 141 3815 XT Amersfoort € 535.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 2020
  • 124 m² perceeloppervlakte
  • 132 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar een duurzame woning waar je kan genieten van alle stadsvoorzieningen én rust?

Dat kan in deze moderne, zo goed als nieuwe woning aan De Velduil gelegen in de nieuwste woonwijk van Amersfoort, Het Hogekwartier!

Met zijn unieke eigenschappen spreken we mensen aan die de stadse voorzieningen waarderen, maar ook hunkeren naar wat rust.

De woning is modern afgewerkt met smaak en oog voor detail; o.a. een strakke keuken met luxe apparatuur, badkamer, fraaie vloerafwerking en strakke wandafwerking.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Voorzien van 8 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en een warmtepomp ben je niet alleen goed voor het milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die je portemonnee en het milieu ten goede komt.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Woonomgeving:

Het Hogekwartier biedt je een ideale mix van stadsvoorzieningen en rust. De ligging is zeer centraal, gelegen op loopafstand van de prachtige en gezellige binnenstad, een paar minuten van de snelweg, de bushalte om de hoek en met de trein vanaf Amersfoort CS ben je in 15 min in Utrecht, in 30 min Amsterdam en in 60 min Den Haag. Ook is er een ruime keuze in winkelcentra, speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Ook sportvoorzieningen ( de Amerena) en natuurgebieden, waaronder het Waterwingebied en de Schammer zijn in de directe omgeving te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal met meterkast, toiletruimte, luxe trap naar de verdieping en fraaie deur met glas naar de woonkeuken.
De uitgebouwde woonkeuken is tuingericht; hier heb je voldoende ruimte voor een royale eettafel om lekker lang te tafelen met vrienden en familie. Door de achterpui met schuifdeur en zijramen heb je een prettige lichtinval. De moderne keuken met eiland en wandopstelling is voorzien van apparatuur. In de bergkast onder de trap is de warmtepomp geplaatst, daarnaast heb je nog ruimte voor voorraad en bijvoorbeeld je stofzuiger. De keuken staat in openverbinding met de woonkamer aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer vind je aan de achterzijde. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping valt de hoogte op; dit vergroot het gevoel van ruimte en biedt de mogelijkheid voor een extra bergvliering. Op de ruime voorzolder vind je de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanisch ventilatie box, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er zijn 2 dakramen. De zolder is groot genoeg om een vierde/vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:

De tuin ligt op het zuidoosten en heeft aan weerszijden over de lengte beplanting. Achterin de tuin is een houten berging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/7425841
Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 26 januari 2024
Laatste wijziging
Woensdag 21 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen