Verkocht:Arabellapad 13, 3816 SW Amersfoort - Foto
Verkocht
+43

Arabellapad 13 3816 SW Amersfoort € 409.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 153 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Hier wil je wonen!

Ruime eengezinswoning welke helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Het huis is ideaal voor een levendig gezin. Een ruime woonkamer, moderne keuken, vernieuwde sanitaire voorzieningen, veel opbergruimte een grote zolder en 5 slaapkamers bieden optimaal wooncomfort.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een gezellige wijk Randenbroek-Schuilenburg met veel groen waar u heerlijke wandelingen kunt maken. Te voet bereikt u binnen enkele minuten verschillende basis- en middelbare scholen, een huisartsenpraktijk en apotheek en op korte fietsafstand (5 min) vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels. Op de fiets bent u met 7 minuten in het centrum van Amersfoort. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen op enkele minuten rijden.

De indeling is als volgt:

Entree met ruime lichte hal, keurig modern toilet, deze is voorzien van wandcloset en fontein. Meterkast, praktische en ruime trapkast, trapopgang en toegang tot de lichte riante woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne gesloten keuken. Deze is luxe uitgevoerd met zijdeglans fronten en een grijze aanrechtblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten waaronder een 4 pits gas, afzuiger, hete lucht oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De plavuizenvloer in combinatie de gesausde wanden/plafond geven de ruimte een lichte en moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een laminaat vloer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede, derde en vierde slaapkamers zijn mooie kamers met veel speel- en studeerruimte, die bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden als ruime inloopkast of fijne werkkamer. De betegelde badkamer is compleet ingericht met een riante douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap, voorzolder met opstelling van de cv-ketel Nefit (2021) en dakraam welke veel daglicht toelaat op de verdieping. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Er is een 5e kamer op deze verdieping aanwezig welke ook voorzien is van een groot dakraam.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin gesitueerd op het noord/oosten is onderhoudsvriendelijk. Deze beschikt over een veranda, vrijstaande berging voorzien van elektra/water. Daar aan grenzend een overkapping en een achterom.
Kortom; een sfeervolle woning op een ideale locatie!
Kenmerken:

- Vloerverwarming begane grond;
- Kindvriendelijke buurt / rustig;
- CV-combiketel Nefit 2021;
- Centrum op loopafstand;
- Voldoende parkeermogelijkheden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6603588
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 7 juni 2023
Laatste wijziging
Woensdag 26 juli 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Brochure(s) en overige bijlagen