Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Delenstraat 9, 3861 AM Nijkerk

€ 259.500,- k.k.
€ 1.402,70/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Hier wil je wonen!

Aan één van de leukste straten in de gewilde wijk Bruins Slotlaan (rand centrum) staat deze sfeervolle dertiger jaren woning met zonnige achtertuin op het zuiden en een stenen berging.

De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle kamer-en-suite met schouw en dubbele tuindeuren; dichte moderne keuken; 3 slaapkamers, bergruimte en een moderne badkamer op de 1e verdi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4569483
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Hier wil je wonen!

Aan één van de leukste straten in de gewilde wijk Bruins Slotlaan (rand centrum) staat deze sfeervolle dertiger jaren woning met zonnige achtertuin op het zuiden en een stenen berging.

De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle kamer-en-suite met schouw en dubbele tuindeuren; dichte moderne keuken; 3 slaapkamers, bergruimte en een moderne badkamer op de 1e verdieping.
Een goed onderhouden huis waar de afgelopen jaren veel liefde en aandacht aan is gegeven. Kortom af.
Uniek aan deze woning zijn de goed bewaarde originele jaren '30 stijlkenmerken die door het hele huis aanwezig zijn, zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, paneeldeuren en kamer-en-suite. Hierdoor is de woning een lust voor het oog.

Woonomgeving:
Wonen op deze locatie biedt alleen maar voordelen: u woont in de luwte van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Een ongekende weelde die u zal aanspreken en waarvan het genot binnen handbereik is. Dit is uw kans om op één van de mooiste locaties aan de rand van de Nijkerkse binnenstad te gaan wonen.

Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!

De indeling:
Door de authentieke voordeur komt u in de hal van de woning. Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer.
De living bestaat uit twee aangename en lichte ruimtes die gescheiden kunnen worden door en-suite deuren. De lichte kamer aan de achterzijde heeft een gaskachel en dubbele deuren naar de tuin. Dichte keuken met modern keukenblok in een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Portaal/bijkeuken met toegang tot de tuin en stenen berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste kamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. In de badkamer bevindt zich de cv-opstelling en wasmachineaansluiting welke afgesloten kan worden d.m.v. een klapdeur.

Tuin:
Bij deze fraaie woning hoort een gezellige tuin met tuinhuis. Deze charmante buitenruimte biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een goed glas wijn op 1 van de terrassen of overkappingen na een dag hard werken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone