Nieuw in verkoop

Te koop: Galjoen 4, 3863 EK Nijkerk

€ 250.000,- k.k.
€ 2.083,33/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

Locatie, licht en veel woonruimte!

Dat zijn de trefwoorden die op deze fraaie middenwoning met inpandige berging/garage en woonkeuken van toepassing zijn.

Zo is de locatie, in de wijk Groot Corlaer, uiterst aangenaam te noemen. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne architectonische vormgeving, waar strakke lijnen en diverse kleur- en materiaalgebruik de boventoon voeren. De woning is gel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3748232
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Locatie, licht en veel woonruimte!

Dat zijn de trefwoorden die op deze fraaie middenwoning met inpandige berging/garage en woonkeuken van toepassing zijn.

Zo is de locatie, in de wijk Groot Corlaer, uiterst aangenaam te noemen. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne architectonische vormgeving, waar strakke lijnen en diverse kleur- en materiaalgebruik de boventoon voeren. De woning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid.

De woning is ideaal gelegen, dichtbij een gezondheidscentrum en een supermarkt. Voor mensen met kinderen zijn er in de directe omgeving veel speelgelegenheden en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal en het consultatiebureau. Tevens zit u binnen 5 minuten op de A28 met goede verbindingen naar zowel het Westen als het Oosten van het land.

Dan de comfortabele woning zelf. De woning is totaal anders dan de meeste andere woningen aan de Schoener, Botter en het Galjoen. Een paar opvallende verschillen: parkeren op eigen terrein, inpandige berging/garage, woonkeuken, grotere woonkamer met vide, grotere badkamer, geïsoleerde schuur en de woning is breder. De aanwezige berging/garage is ook zeer geschikt voor mensen die vanuit huis willen werken.

De indeling is als volgt:
Loopt u mee? Een brede oprit met straatwerk leidt u naar de voordeur. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een loungebank waar u tot laat in de avond beschut kunt genieten van de avondzon. Na binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal van waaruit u toegang vindt tot de meterkast, trapkast, toiletruimte (september 2017 vernieuwd),
inpandige berging/garage en de woonkeuken. De keuken is bijzonder licht, tuingericht en is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap/AEG vaatwasser/fornuis zijn in 2016 vervangen).

We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met vaste kast waarin de cv-installatie en zonneboiler is geplaatst (laatste onderhoud juli 2017). Zeer opvallend op deze verdieping is de grote en lichte woonkamer met moderne eikenhouten vloer. In deze woonkamer geniet u veel privacy.
Aan de voorzijde is een royale zithoek aanwezig. In de erker is een op maat gemaakte loungebank aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een deel van de woonwijk en heeft u nagenoeg geen inkijk van buren. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een mooie werkplek of speelruimte voor de kinderen creëren. Door de grote toegepaste ramen en vide komt er veel daglicht de woonkamer binnen!

Aangekomen op de tweede verdieping biedt de overloop u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde is de derde slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Vanuit deze kamer heeft u vrije uitkijk op de groene woonwijk. De moderne vergrote badkamer is voorzien van een extra groot whirlpoolbad, luxe regendouche, toilet en handgemaakt wastafelmeubel. Door het ontbreken van kozijnen en het gebruik van op maat gemaakte schuifdeuren, wordt op de tweede verdieping maximaal woonoppervlak gecreëerd. Ook deze verdieping heeft in zijn geheel een moderne eikenhouten vloer.

De tuin van ca. 9,3 m diep is voorzien van sierbestrating, geïsoleerde houten berging en een achterom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen