Locatie, fraaie tuin, hoekligging, sfeer, ruimte en comfort !

Dat zijn de trefwoorden die op deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage van toepassing zijn.

Woonomgeving:

Zo is de locatie, in de wijk Corlaer, uiterst aangenaam te noemen. De wijk Corlaer kenmerkt zich door het vele groen, speelvoorzieningen voor kinderen, diverse soorten bebouwing en de nabijheid van het centrum. Tevens zijn scholen, supermarkt en kinderdagverblijven in de nabijheid van de woning aanwezig. Door het ruime perceel van 239 m2 houdt u nog voldoende ruimte over achter de woning, om te genieten van de sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin met tuinkamer. Dankzij de zeer vrije ligging geeft deze tuin de ultieme gelegenheid voor vele heerlijke en rustige uren in het zonnetje! De woonwijk ligt nabij de rondweg met diverse ontsluitingsmogelijkheden (met o.a. de aansluiting op de A28).

Woning:

Dan de comfortabele woning zelf. De huidige eigenaren hebben deze woning vanaf 2009 volledig onderhanden genomen, zo moet u denken aan nieuwe vloeren, strak stucwerk, nieuw sanitair en een prachtig aangelegde tuin.
Uniek aan deze woning is de riante leefruimte op de begane grond, de woonkeuken en de woonkamer samen hebben een oppervlakte van maar liefst 51 m²!
De aparte woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een ruime hoekopstelling met inbouwapparatuur. Alle ruimten in de woning zijn netjes afgewerkt. Er is veel lichtinval in de woning (op 3 zijden ramen) wat zorgt voor een prettige sfeer. Verder is de woning uiteraard goed geïsoleerd.

De indeling is als volgt:

Loopt u mee? Een mooie voortuin leidt u naar de entree. Na binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal van waaruit u toegang vindt tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer.
Lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde en massief houten parketvloer. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de achtertuin.
Royale aparte woonkeuken (samen met woonkamer 51 m²) met hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een berging met doorgang naar de garage.
Het tussenportaal geeft toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Aangekomen op de eerste verdieping biedt de overloop u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Behalve een raam is er ook een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:

Een tweede trap leidt u naar de bovenste verdieping. Grote ruime open studio met mogelijkheden waarbij te denken valt aan kantoorruimte, slaapkamer, fitnessruimte, hobbyruimte etc.
Door de grote hoogte (ca. 3,80meter) is in deze ruimte nog een mooie vliering te realiseren. Toegang tot het op het zuiden gesitueerde dakterras van 16 m². C.v.-kast met Intergas Combi HR-ketel.

Tuin:

Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Buiten eten kan op het terras in het verlengde van de woonkamer of in de tuinkamer. Deze uit robuust hout opgetrokken tuinkamer maakt een visuele knipoog naar Mediterraan genieten. De eikenhouten deuren zijn een authentieke eyecatcher door de 6-vlakken verdeling. Het geheel maakt deze tuinkamer tot een gerieflijke plek voor alle vier seizoenen.
In de garage maar ook op de oprit is er voldoende parkeermogelijkheid.

De prima locatie van de woning in de buitengewoon gemoedelijke woonwijk, nette afwerking en de hoeveelheid ruimte in en om de woning zullen ervoor zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze heerlijke woning!