Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kwintlaan 1, 3832 AE Leusden

€ 348.000,- k.k.
€ 1.860,96/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Woning:

Deze leuke hoekwoning met stenen berging/garage en carport, combineert een heerlijke beschutte ligging met fantastisch uitzicht, veel ruimte en een leuke uitstraling. Parkeren doet u op de oprit. Daarbovenop is winkelcentrum Zuidhoek op loopafstand en hoeft u tegelijkertijd ook niet ver te gaan voor de prachtige natuur van landgoed ‘Den Treek’.
De woning is de afgelopen jaren gemodern... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4158080
Vraagprijs € 348.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 20 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Woning:

Deze leuke hoekwoning met stenen berging/garage en carport, combineert een heerlijke beschutte ligging met fantastisch uitzicht, veel ruimte en een leuke uitstraling. Parkeren doet u op de oprit. Daarbovenop is winkelcentrum Zuidhoek op loopafstand en hoeft u tegelijkertijd ook niet ver te gaan voor de prachtige natuur van landgoed ‘Den Treek’.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en vergroot. Zo is er een dakkapel geplaatst en is de woonkamer uitgebouwd. Ook is de keuken in 2014 vervangen.

Woonomgeving:

Leusden-Zuid is een woonkern ten zuiden van Amersfoort, aan de rand van de gemeente Leusden. Het wordt begrensd door weilanden, met de Arnhemseweg als afscheiding van het prachtige landgoed ‘Den Treek-Henschoten’. Het is daardoor vooral interessant voor bos- en natuurliefhebbers. Dankzij de nieuwe wijk Tabaksteeg heeft Leusden-Zuid een impuls gekregen met uitgebreide voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en winkelcentrum Zuidhoek. Daarnaast is het goed ontsloten richting A28 en Amersfoort. Dus wilt u een keer uitgebreid shoppen of dineren in de binnenstad? U bent zo uit en ook weer thuis!

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal tref je een toilet aan met fonteintje. Tevens zijn de meterkast en de trapopgang in de hal. Stap de lichte uitgebouwde woonkamer binnen. Hier komt het licht van 2 kanten door grote ramen. Met recht een doorzonwoning! Er liggen tegels op de vloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn netjes afgewerkt, de ruimte is fris en je kunt hier een hele fijne zithoek plaatsen en een gezellige eettafel erbij zetten. De keuken is open en heeft een luxe inbouw met eiland en inbouwapparatuur. Via de schuifpui kun je de tuin in lopen.

Eerste verdieping:
Via de overloop kun je de drie mooie slaapkamers inlopen. Deze kamers hebben een goede afmeting, waardoor er gemakkelijk een bed en een kastenwand of bureau in past. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping telt een 4e ruime slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is de cv-opstelling.

Berging:

De aangebouwde berging is vanuit de keuken toegankelijk. De gedeeltelijk geïsoleerde berging is voorzien van dubbele deuren, elektra, water, wasmachineaansluiting en grotendeels van vloerverwarming.

Tuin:

De achtertuin is grotendeels bestraat en is gelegen op het westen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone