Beschrijving
Op een absolute toplocatie, direct aan het groene en waterrijke Maleweteringpark, staat deze luxe vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 610 m².
Hier komen rust, ruimte en comfort op een unieke manier samen, in het geliefde dorp Hooglanderveen.
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin en beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een dubbele garage en een sfeervolle tuinkamer.
Dankzij de ligging aan het einde van een rustig, doodlopend straatje geniet u hier van optimale privacy, met het park letterlijk als verlengstuk van uw achtertuin.
Al tijdens de bouw is gekozen voor extra wooncomfort door middel van een royale erker aan de achterzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Later is de hal vergroot, wat het ruimtelijke gevoel bij binnenkomst direct versterkt. De karakteristieke mansardekap en de doordachte indeling geven de woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Wonen & koken
De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met meerdere erkers, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met een groot kook- en ziteiland en een wandopstelling van het exclusieve merk Bulthaup. Dit is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.
Slapen & baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en Frans balkon. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige (slaap)kamers en een praktische was-/stookruimte met een Intergas cv-ketel en Inventum ventilatiewarmtepomp. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of thuiswerken.
Buitenleven
De onder architectuur aangelegde tuin, ontworpen door Meker, ligt direct aan het water van de Malewetering en is een waar verlengstuk van de woning. Met meerdere terrassen, speelse niveauverschillen en rijke beplanting is dit een plek om het hele jaar door te genieten. De sfeervolle tuinkamer met open haard en glazen schuifdeuren maakt het buitenleven compleet.
Extra’s die het verschil maken
-Dubbele, geïsoleerde garage (m.u.v. de vloer) met water en elektra en directe toegang tot woning en tuin
-Oprit voor meerdere auto’s, voorzien van Alfen laadpunt
-Volledig voorzien van vloerverwarming
-Hoogwaardige afwerking met Portugese zandstenen vloer op de begane grond en pvc-vloeren op de verdiepingen
-Veel raampartijen en daardoor een uitzonderlijk lichte woning
-Houten kozijnen en binnendeuren zonder bovenlichten voor een rustige, luxe uitstraling
-Terras aan het water
-Buitendouche
-Zinken regenpijpen
-Opbergruimte achter de schotten
-Screens op 1e en 2e etage
-Buitenverlichting
-Automatische beregening rondom
-Buitenkraan voor- en achtertuin
-Wastafel in slaapkamer 5
Woonomgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Amersfoort is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28 bent u uitstekend verbonden met de rest van het land.
