Verkocht onder voorbehoud

Te koop: De Maalderij 6, 3829 AZ Hooglanderveen

€ 498.000,- k.k.
€ 1.283,51/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE WONING IN DE DORPSKERN VAN HOOGLANDERVEEN MET VOLOP PRIVACY

Woning:
In een oase van rust in het landelijk gelegen Hooglanderveen maar toch op korte afstand van Amersfoort ligt deze zeer fraai gesitueerde, vrijstaande villa met dakterras, tuin en vrijstaand stenen garage.

De woning beschikt over een ruim bemeten tuin die veel privacy biedt alsmede een goede bezonning. Op de erfg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4066272
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo Econpact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING IN DE DORPSKERN VAN HOOGLANDERVEEN MET VOLOP PRIVACY

Woning:
In een oase van rust in het landelijk gelegen Hooglanderveen maar toch op korte afstand van Amersfoort ligt deze zeer fraai gesitueerde, vrijstaande villa met dakterras, tuin en vrijstaand stenen garage.

De woning beschikt over een ruim bemeten tuin die veel privacy biedt alsmede een goede bezonning. Op de erfgrens met het buurperceel staat een vrijstaande stenen garage/berging. Tevens is er aan de voorzijde, tussen het groen, ruimte voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Woonomgeving:
De Maalderij is een kleinschalig opgezet woonerf met royale woningen voorzien van een moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau, gerealiseerd omstreeks 2004. Aangezien er uitsluitend bestemmingsverkeer komt, kunnen uw kinderen heerlijk onbezorgd op het plein spelen. De woning ligt aan het (zeer rustige) einde van het woonerf. Vanwege de uitbreiding van de wijk Vathorst wordt Hooglanderveen steeds meer opgenomen in de stad Amersfoort. Daarmee liggen nieuwe faciliteiten zoals het NS Station Vathorst (5 min lopen) en het winkelcentrum Vathorst (7 min lopen) vrijwel om de hoek. Hooglanderveen zelf heeft een dorps karakter waar u nog diverse winkels en restaurants aantreft. Hooglanderveen heeft ondanks de groei van Amersfoort zijn eigen identiteit weten te behouden. Dit uit zich in een rijk sociaal en cultureel leven welke het wonen zeer veraangenamen.

De indeling is als volgt:
Lichte ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van schuifpui en een grijze leisteen vloer met vloerverwarming. Door de vele glaspartijen is de woning erg zonnig en licht. Aan de zijkant van de woning is een extra schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de zijtuin. Luxe keuken met Bosch Solitaire inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koel/ vriescombinatie, dubbele spoelbak en trapkast.

Eerste verdieping: overloop met deur naar dakterras (ca. 32 m²). Ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m²) met tevens deur naar dakterras. Slaapkamer aan voorzijde. De luxe badkamer is in 2008 volledig vernieuwd en voorzien van 2 regendouches, modern dubbel wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en ingebouwde Sunshower (zonnebank).

Tweede verdieping: overloop. Voorslaapkamer (ca. 12 m²) met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Lichte en ruime achterslaapkamer (ca. 16 m²) en ruime bergruimte met wasmachineaansluiting en CV ketel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone